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Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
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bellevue.de-ID: 30622565

DENKMALGESCHÜTZTES BAUERNHAUS IN BEEINDRUCKENDER LAGE, TEGERNSEE

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 282 m² Wohnfläche
  • · 3.100 m² Grundstücksfläche
  • · 9.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Der geschichtsträchtige, denkmalgeschützte ehemalige Einfirsthof „Beim Bräu am Berg“ bietet eine beeindruckende See- und Bergkulisse in absolut ruhiger und sonniger Premiumlage.

Mit der Genehmigung, den westlichen Gebäudeteil abzubrechen, kann ein ...mehr lesen
Der geschichtsträchtige, denkmalgeschützte ehemalige Einfirsthof „Beim Bräu am Berg“ bietet eine beeindruckende See- und Bergkulisse in absolut ruhiger und sonniger Premiumlage.

Mit der Genehmigung, den westlichen Gebäudeteil abzubrechen, kann ein wahres Juwel aus Tradition und Moderne entstehen. Der hochwertig und im Detail renovierte Wohnteil vermittelt das Gefühl der Geborgenheit in authentischer Weise. Das externe Gartenhaus kann eine vielseitige Nutzung (Wellness, Spa, Sommerküche etc.)erleben.

Schönste Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe sind nur eine der Besonderheiten dieses einzigartigen Standorts. Hier anzukommen bedeutet, den Luxus vollkommener Entschleunigung genießen zu können. Ein Unikat für besondere Ansprüche
und eine unverwechselbare Lebensqualität.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    282 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.100 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    121 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    2_121_84183684

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1800
  • Wesentlicher Energieträger
    Keine Angabe

Ausstattung

  • Gäste-WC

Standort & Lage

83684 Tegernsee · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

BESONDERHEITEN Denkmalschutz § 35 BauBG Außenbereich
genehmigter Bauantrag 06.03.2025
genehmigter Bauantrag 05.04.2024

KOOPERATION ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee

PROJEKTENTWICKLUNG

• Teilabbruch und Ersatzbau des westlichen Gebäudeteils, aufgeteilt in eine ...mehr lesen
BESONDERHEITEN Denkmalschutz § 35 BauBG Außenbereich
genehmigter Bauantrag 06.03.2025
genehmigter Bauantrag 05.04.2024

KOOPERATION ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee

PROJEKTENTWICKLUNG

• Teilabbruch und Ersatzbau des westlichen Gebäudeteils, aufgeteilt in eine oder zwei Einheiten

Wohnfläche WE 1 ca. 171 m² (Bestand)
WE 2 ca. 223 m²
Nutzfläche ca. 14 m²

• Neubau Carport

Anbieter

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Ansprechpartner

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Verbraucher, d.h. jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, können ihre Vertragserklärung bei Abschluss eines Fernabsatzgeschäfts unter folgenden Voraussetzungen widerrufen: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Tegernseer Grund Immobilien GmbH, Schwaighofstr. 13, 83684 Tegernsee, Fax-Nr.: 08022 4632, Tel-Nr.: 08022 4800, info@tegernseer-grund.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 STREITSCHLICHTUNG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG / UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
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