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Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Tobias Rollin
12305 Berlin
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bellevue.de-ID: 30622327

Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Marienfelde

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 132 m² Wohnfläche
  • · 407 m² Grundstücksfläche
  • · 599.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut. Die Immobilie überzeugt durch die durchdachte Architektur, helle Wohnräume und einer idealen Grundstücksgröße von 407m².

- heller, offener Wohn- und Essbereich
- gefliestes Gäste-WC
- Platz für individuelle ...mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut. Die Immobilie überzeugt durch die durchdachte Architektur, helle Wohnräume und einer idealen Grundstücksgröße von 407m².

- heller, offener Wohn- und Essbereich
- gefliestes Gäste-WC
- Platz für individuelle Küchenträume
- 4 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- optimaler und familienfreundlicher Grundriss
- Homeoffice
- vollunterkellert
- Wintergarten

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1959
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    131,64 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    407 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    185,76 m²
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1978

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    368,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1970
  • Energiepass gültig bis
    2032-12-05
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin Marienfelde. Der berühmte Britzer Garten ist von hier aus schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2), ebenfalls in weiterer Nähe ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin Marienfelde. Der berühmte Britzer Garten ist von hier aus schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Marienfelde (Linie S2), ebenfalls in weiterer Nähe befindet sich der U-Bahnhof Alt-Mariendorf (Linie U6) sowie Busverbindungen (u. a. Linien 277, M19), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem großen Britzer Garten und dem Tempelhofer Feld das mit dem PKW gut erreichbare Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.

12277 Berlin / Marienfelde · Marienfelde (Ortsteil) · DEU

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Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlung GmbH

Herr Martin Schulz
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin
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Impressum Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin Schulz


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Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Gewerbeerlaubnis gemäß § 34i der Gewerbeordnung / Berlin vom 16.02.2017 Erlaubnisbehörde: BA Tempelhof-Schöneberg von Berlin Ordnungs- und Gewerbeamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Be

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