bellevue.de-ID: 30622311
BB-Diezenhalde: Wohnwert ganz oben!
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 54 m² Wohnfläche
- · 235.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
BB-Diezenhalde: Wohnwert ganz oben!
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage Diezenhalde in Böblingen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiver Umgebung. Das ...mehr lesen
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage Diezenhalde in Böblingen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiver Umgebung. Das ...mehr lesen
BB-Diezenhalde: Wohnwert ganz oben!
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage Diezenhalde in Böblingen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiver Umgebung. Das Wohngebiet ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Nachbarschaft sowie einer sehr guten Anbindung an die Böblinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine ruhige Atmosphäre bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile.
Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet. Die gesamte Wohneinheit befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine professionelle Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice sind vorhanden und kümmern sich um die laufende Betreuung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand und die attraktive Wohnqualität und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertstabile Kapitalanlage.
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohnlage Diezenhalde in Böblingen und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus angenehmem Wohnkomfort und attraktiver Umgebung. Das Wohngebiet ist geprägt von viel Grün, einer ruhigen Nachbarschaft sowie einer sehr guten Anbindung an die Böblinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt und eine ruhige Atmosphäre bietet. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile.
Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos gestaltet. Die gesamte Wohneinheit befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine professionelle Hausverwaltung sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice sind vorhanden und kümmern sich um die laufende Betreuung und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Anlagen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Zustand und die attraktive Wohnqualität und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertstabile Kapitalanlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53,66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer09469
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis25.09.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
- Hausmeisterservice
- separater Eingang
- ruhige Lage
- super Kapitalanlage
- Balkon
- Waschmaschine in der Wohnung
- Kellerraum im UG
- kleine Einheit
- Und vieles mehr!
- Hausmeisterservice
- separater Eingang
- ruhige Lage
- super Kapitalanlage
- Balkon
- Waschmaschine in der Wohnung
- Kellerraum im UG
- kleine Einheit
- Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im Böblinger Wohngebiet Diezenhalde, einer besonders beliebten Wohnlage, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Wald bekannt ist. Am Ortsrand gelegen, bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Erholung und
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Die Immobilie befindet sich im Böblinger Wohngebiet Diezenhalde, einer besonders beliebten Wohnlage, die für ihre ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zum Wald bekannt ist. Am Ortsrand gelegen, bietet das Wohnumfeld ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich direkt von zu Hause aus starten – die angrenzenden Wald- und Grünflächen schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das Böblinger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsund Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B464 sowie die Autobahn A81 erreichen Sie Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und bequem. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Diezenhalde zuverlässig mit der Böblinger Innenstadt, dem Bahnhof und den Nachbarorten.
Die Diezenhalde vereint damit ruhiges Wohnen am Ortsrand, Natur in unmittelbarer Nähe und optimale Erreichbarkeit – ein Standort mit hoher Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Auch das Böblinger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsund Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene B464 sowie die Autobahn A81 erreichen Sie Sindelfingen, Stuttgart, den Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und bequem. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Diezenhalde zuverlässig mit der Böblinger Innenstadt, dem Bahnhof und den Nachbarorten.
Die Diezenhalde vereint damit ruhiges Wohnen am Ortsrand, Natur in unmittelbarer Nähe und optimale Erreichbarkeit – ein Standort mit hoher Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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