bellevue.de-ID: 30622099
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 56 m² Wohnfläche
- · 189.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Huchenfeld
als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten in ruhiger ...mehr lesen
als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten in ruhiger ...mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Huchenfeld
als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Huchenfeld. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und Zugang zur sonnigen Loggia.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie ein kürzlich erneuertes Badezimmer, das einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Neben einem separaten Kellerraum gehört auch eine Garage zur Wohnung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 74 kWh/(m²·a) aus, Energieeffizienzklasse B.
als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Huchenfeld. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und Zugang zur sonnigen Loggia.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie ein kürzlich erneuertes Badezimmer, das einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Neben einem separaten Kellerraum gehört auch eine Garage zur Wohnung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 74 kWh/(m²·a) aus, Energieeffizienzklasse B.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Fläche teilbar ab56 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer09471
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis07.11.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Keller
- Loggia
- Einbauküche
- Erneuertes Badezimmer
- Garage + 1 Stellplatz davor
- Kellerraum
- Ruhige Lage in Huchenfeld
- Einbauküche
- Erneuertes Badezimmer
- Garage + 1 Stellplatz davor
- Kellerraum
- Ruhige Lage in Huchenfeld
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am südöstlichen Stadtrand von Pforzheim. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Struktur, viel Grün sowie eine angenehme
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Die Immobilie befindet sich im Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am südöstlichen Stadtrand von Pforzheim. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine familienfreundliche Struktur, viel Grün sowie eine angenehme Mischung aus Wohnbebauung und Naherholung aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort bzw. in kurzer Entfernung vorhanden. Eine Busanbindung gewährleistet die Anbindung an das Stadtzentrum von Pforzheim.
Die Autobahn A8 (Karlsruhe–Stuttgart) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort bzw. in kurzer Entfernung vorhanden. Eine Busanbindung gewährleistet die Anbindung an das Stadtzentrum von Pforzheim.
Die Autobahn A8 (Karlsruhe–Stuttgart) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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