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BMS Immobilien

Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30622055

Moderne Wohnung in Echternacherbrück zu verkaufen

  • Wohnung
  • · 96 m² Wohnfläche
  • · 419.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese geräumige Wohnung mit 96 m² bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage, sorgen für ein angenehmes ...mehr lesen
Diese geräumige Wohnung mit 96 m² bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichnete Energieeffizienz.

Eine integrierte Gegensprechanlage- mit Videosystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Schnelles Glasfaserkabel ist bereits verlegt. Die Wohnung lässt sich auch bequem über den im Treppenhaus befindlichen Aufzug erreichen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei überdachte PKW-Stellplätze, welche Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützen und ein überdachter Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im absperrbaren Kellerraum ist Platz für Fahrräder oder andere Gerätschaften.

Diese neuwertige Wohnung verbindet Komfort mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung in einer attraktiven Lage. Die Fußgängerzone von Echternach dank einer Fußgängerbrücke lediglich einen knappen Kilometer entfernt.

Besonderheiten:
- Eigentumswohnung
- Aufzug
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- überdachter Balkon
- Fußbodenheizung / Wärmepumpe
- Fliesen / Laminat in Steinoptik
- Gäste-WC
- Glasfaser
- Belüftungsanlage
- Video-Gegensprechanlage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2020
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    102,57 m²
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5,6 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Carport, Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    86730879

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    350 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    23 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    2030-10-21
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

54668 Echternacherbrück · Rheinland-Pfalz · DEU

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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