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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30622055
Moderne Wohnung in Echternacherbrück zu verkaufen
- Wohnung
- · 96 m² Wohnfläche
- · 419.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung mit 96 m² bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage, sorgen für ein angenehmes
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Diese geräumige Wohnung mit 96 m² bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichnete Energieeffizienz.
Eine integrierte Gegensprechanlage- mit Videosystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Schnelles Glasfaserkabel ist bereits verlegt. Die Wohnung lässt sich auch bequem über den im Treppenhaus befindlichen Aufzug erreichen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei überdachte PKW-Stellplätze, welche Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützen und ein überdachter Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im absperrbaren Kellerraum ist Platz für Fahrräder oder andere Gerätschaften.
Diese neuwertige Wohnung verbindet Komfort mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung in einer attraktiven Lage. Die Fußgängerzone von Echternach dank einer Fußgängerbrücke lediglich einen knappen Kilometer entfernt.
Besonderheiten:
- Eigentumswohnung
- Aufzug
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- überdachter Balkon
- Fußbodenheizung / Wärmepumpe
- Fliesen / Laminat in Steinoptik
- Gäste-WC
- Glasfaser
- Belüftungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
Eine integrierte Gegensprechanlage- mit Videosystem sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Schnelles Glasfaserkabel ist bereits verlegt. Die Wohnung lässt sich auch bequem über den im Treppenhaus befindlichen Aufzug erreichen.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören zwei überdachte PKW-Stellplätze, welche Ihre Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen schützen und ein überdachter Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im absperrbaren Kellerraum ist Platz für Fahrräder oder andere Gerätschaften.
Diese neuwertige Wohnung verbindet Komfort mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung in einer attraktiven Lage. Die Fußgängerzone von Echternach dank einer Fußgängerbrücke lediglich einen knappen Kilometer entfernt.
Besonderheiten:
- Eigentumswohnung
- Aufzug
- 2 überdachte PKW-Stellplätze
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- überdachter Balkon
- Fußbodenheizung / Wärmepumpe
- Fliesen / Laminat in Steinoptik
- Gäste-WC
- Glasfaser
- Belüftungsanlage
- Video-Gegensprechanlage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr2020
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)96 m²
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Gesamtfläche (ca.)102,57 m²
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)5,6 m²
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BadDuschbad
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StellplatzartCarport, Freiplatz
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Anzahl Etagen4
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Anbieter-Objektnummer86730879
Preise & Kosten
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Nebenkosten350 €
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis2030-10-21
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EnergieeffizienzklasseA+
Ausstattung
- Personenaufzug
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach