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HausHirsch GmbH
Jutta Spinnrock
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30622045
Bezugsfreie Altbauwohnung in Charlottenburg – stilvoll möbliert, ruhig gelegen
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 66 m² Wohnfläche
- · 485.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese stilvoll möblierte Altbauwohnung bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in Charlottenburg schätzen. Hochwertige Ausstattung, klassische Altbaudetails und eine durchdachte Möblierung machen den Einzug
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Diese stilvoll möblierte Altbauwohnung bietet ein sofort bezugsfertiges Zuhause für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in Charlottenburg schätzen. Hochwertige Ausstattung, klassische Altbaudetails und eine durchdachte Möblierung machen den Einzug unkompliziert und angenehm.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr1903
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieGehoben
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Letzte Modernisierung2005
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FußbodenParkett, Terracotta, Fliesen
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Verfügbarkeitab 09.11.2026
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Anbieter-ObjektnummerHA2531532
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat310 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Provision beträgt anstatt der üblichen 3,57% hier nur 2,5 % inklusive 19% Mwst.
2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis11.10.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Die Wohnung überzeugt durch klassischen Altbaucharme in Verbindung mit einer geschmackvollen, hochwertigen Möblierung. Fischgrätparkett, hohe Decken und eine angenehme Raumwirkung schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Die ca. 66 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Die ca. 66 m² Wohnfläche ...mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch klassischen Altbaucharme in Verbindung mit einer geschmackvollen, hochwertigen Möblierung. Fischgrätparkett, hohe Decken und eine angenehme Raumwirkung schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer und eignen sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage.
Der Hausflur wird aktuell saniert, sodass künftig ein gepflegtes und ansprechendes Entrée zu erwarten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab Ende März bezugsfrei. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 310 €.
Die ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer und eignen sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ruhiges Wohnen trotz zentraler Lage.
Der Hausflur wird aktuell saniert, sodass künftig ein gepflegtes und ansprechendes Entrée zu erwarten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch ab Ende März bezugsfrei. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. 310 €.
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Herzen von Charlottenburg. Das Umfeld ist geprägt von klassischer Altbauarchitektur, charmanten Straßen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants ...mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Herzen von Charlottenburg. Das Umfeld ist geprägt von klassischer Altbauarchitektur, charmanten Straßen und einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, das Stadtzentrum sowie weitere Berliner Bezirke sind schnell erreichbar.
Charlottenburg bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – ein Standort, der seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins zählt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, das Stadtzentrum sowie weitere Berliner Bezirke sind schnell erreichbar.
Charlottenburg bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre – ein Standort, der seit Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins zählt.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Jutta Spinnrock
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf