Angebot 3 von 42

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Murat Aslantas
76646 Bruchsal
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30622017

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung unter dem Dach – ideal für Eigennutzer und Anleger

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 325.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruchsal / Büchenau vereint modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden, gehobenen Ausstattung. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ideale ...mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bruchsal / Büchenau vereint modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden, gehobenen Ausstattung. Das im Jahr 2013 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offene, einladende Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohngefühl unter dem Dach. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten; ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen und ergänzt den Grundriss ideal.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Anfangsinvestitionen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 € und unterstreicht die solide, gut organisierte Bewirtschaftung der Immobilie.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Bruchsal / Büchenau – hochwertig ausgestattet, gepflegt und mit einem Grundriss, der verschiedensten Wohnbedürfnissen gerecht wird.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Freier Stellplatz
    1
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Anbieter-Objektnummer
    12173_MA

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    220 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    53,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2012
  • Energiepass gültig bis
    2029-05-01
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    FLUESSIGGAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bruchsal, im charmanten Stadtteil Büchenau. Diese idyllische Umgebung zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Büchenau bietet seinen Bewohnern ...mehr lesen
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Bruchsal, im charmanten Stadtteil Büchenau. Diese idyllische Umgebung zeichnet sich durch ihre harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Büchenau bietet seinen Bewohnern eine starke Gemeinschaft und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die unmittelbare Nähe zu Bruchsal garantiert eine hervorragende Anbindung an wesentliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, die ideal für Pendler ist. Erleben Sie das Beste aus zwei Welten – den Komfort des städtischen Lebens und die Gelassenheit des Landlebens.

76646 Bruchsal / Büchenau · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht ...mehr lesen
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Anbieter

Logo von Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.