bellevue.de-ID: 30621995
Seepanorama deluxe - sanierte Traumwohnung mit Balkon
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 52 m² Wohnfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre einmalige Lage in erster Reihe am Dieksee. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 umfassend modernisiert, inklusive neuer Fensterfront,
...mehr lesen
Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre einmalige Lage in erster Reihe am Dieksee. Die Wohnung wurde im Oktober 2024 umfassend modernisiert, inklusive neuer Fensterfront, und bietet einen traumhaften Blick auf den See aus Wohnbereich und Schlafzimmer.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche mit Seeblick, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Dieksee, ein modernes Duschbad sowie praktische Einbauschränke im Flur. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Panorama und Sonnenuntergängen ein.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrstuhl sowie ein elektronisches Türschloss mit Chip. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet und wird aktuell umfassend von innen saniert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 295 €, davon ca. 80 € für die Weiterentwicklung der Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche erwarten Sie eine helle Wohnküche mit Seeblick, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Dieksee, ein modernes Duschbad sowie praktische Einbauschränke im Flur. Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden mit Panorama und Sonnenuntergängen ein.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrstuhl sowie ein elektronisches Türschloss mit Chip. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 errichtet und wird aktuell umfassend von innen saniert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 295 €, davon ca. 80 € für die Weiterentwicklung der Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
BadDuschbad
-
AusstattungskategorieGehoben
-
Letzte Modernisierung2025
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-ObjektnummerKLK614
Preise & Kosten
-
Hausgeld pro Monat295 €
-
Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Energiepass gültig bis15.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
Die Raumaufteilung umfasst:
•eine helle Wohnküche mit direktem Blick auf den Dieksee
•ein Schlafzimmer mit Seeblick
•ein modernes Duschbad
•einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum
•einen Balkon mit traumhaftem Seepanorama
...mehr lesen
•eine helle Wohnküche mit direktem Blick auf den Dieksee
•ein Schlafzimmer mit Seeblick
•ein modernes Duschbad
•einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum
•einen Balkon mit traumhaftem Seepanorama
...mehr lesen
Die Raumaufteilung umfasst:
•eine helle Wohnküche mit direktem Blick auf den Dieksee
•ein Schlafzimmer mit Seeblick
•ein modernes Duschbad
•einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum
•einen Balkon mit traumhaftem Seepanorama
Als Bodenbeläge wurden eine Kombination aus Fliesen und Parkett gewählt, die für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgen.
Ausstattung & Besonderheiten
Die Wohnung bietet zahlreiche Komfortmerkmale:
•Komplettsanierung im Oktober 2024
•neue Fensterfront
•Tiefgaragenstellplatz
•Fahrstuhl im Haus
•elektronisches Türschloss mit Chip
•Einbauschränke im Flur
•Gasheizung (Baujahr 2015)
•Inventarübernahme nach Absprache möglich
•Nutzung als Eigennutzung oder Ferienvermietung
•eine helle Wohnküche mit direktem Blick auf den Dieksee
•ein Schlafzimmer mit Seeblick
•ein modernes Duschbad
•einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken und großzügigem Stauraum
•einen Balkon mit traumhaftem Seepanorama
Als Bodenbeläge wurden eine Kombination aus Fliesen und Parkett gewählt, die für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente sorgen.
Ausstattung & Besonderheiten
Die Wohnung bietet zahlreiche Komfortmerkmale:
•Komplettsanierung im Oktober 2024
•neue Fensterfront
•Tiefgaragenstellplatz
•Fahrstuhl im Haus
•elektronisches Türschloss mit Chip
•Einbauschränke im Flur
•Gasheizung (Baujahr 2015)
•Inventarübernahme nach Absprache möglich
•Nutzung als Eigennutzung oder Ferienvermietung
Standort & Lage
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in privilegierter Lage direkt am Dieksee; in erster Reihe mit unverbaubarem Blick auf das Wasser. Ob Sonnenaufgänge, stimmungsvolle Sonnenuntergänge oder entspannte Abende auf dem Balkon: Der
...mehr lesen
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in privilegierter Lage direkt am Dieksee; in erster Reihe mit unverbaubarem Blick auf das Wasser. Ob Sonnenaufgänge, stimmungsvolle Sonnenuntergänge oder entspannte Abende auf dem Balkon: Der Blick auf den See prägt das Wohngefühl und macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Wohnkomfort.
Anbieter
Kensington - Finest Properties Lübecker Bucht GmbH
Herr Timo Klöfkorn
Bäderstraße 24
23626 Ratekau
23626 Ratekau
Ansprechpartner
Judith Engeler
Bahnhofstr. 8
23714 Bad Malente
23714 Bad Malente