Verkaufsresidenz 15 Zimmer

Iad Frankreich – Isabelle Boemo bietet: Kulturerbe-Anwesen in Cap dâAntibes Ouest

Gelegen am westlichen Hang des Cap d'Antibes, im Herzen einer der vertraulichsten Adressen an der französischen Riviera, zeichnet sich dieses Kulturerbe durch die Seltenheit seiner Lage, die Qualität seiner Umgebung und seinen zeitlosen Charakter aus.

Errichtet auf einem flachen Grundstück von etwa 4.900 m², perfekt angelegt und vor jeglicher Sichtweise geschützt, bietet das Anwesen einen offenen und dominanten Blick auf das Mittelmeer, die Lérins-Inseln und das Esterel-Massiv in einer Atmosphäre absoluter Ruhe.

Der Komplex umfasst etwa 835 m² Wohnfläche, harmonisch verteilt unter:

ein Haupthaus mit großzügigen Bänden,

ein unabhängiges Gästehaus,

Das Haus eines Hausmeisters.

Haupthaus

Das Haupthaus ist entworfen, um in einem eleganten und zeitlosen Geist zu unterhalten, und bietet auf Gartenebene:

ein heller Doppel-Empfangsraum,

Eine Veranda, die nach außen offen ist,

ein Büro,

Eine große, voll ausgestattete Küche,

ein Gästezimmer mit Dusche und Toilette.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigenem Badezimmer, Umkleideraum und Zugang zu einer privaten Terrasse, die ungehinderte Sicht und perfekte Privatsphäre bieten.

Der Keller beherbergt hochwertige technische und Servicebereiche, darunter einen luxuriösen Weinkeller, einen Kühlraum, mehrere Tresore sowie die für das ordnungsgemäße Funktionieren der Immobilie notwendige Ausrüstung.

Gästehaus

Das Gästehaus bietet:

Ein großer Wohn-/Essbereich mit Meerblick,

ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad,

eine Waschküche,

Ein Wellnessbereich mit Sauna.

Haus des Hausmeisters

Funktional und unabhängig besteht es aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.

Im Freien

Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen harmonisch integrierten Schwimmbereich, einen Gemüsegarten, einen Obstgarten sowie große Entspannungs- und Empfangsbereiche.

Ein Parkplatz, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch eine Doppelgarage, ermöglicht Ihnen eine vollständige Ruhe.

Eine außergewöhnliche Lage

Das Cap dâAntibes, berühmt für seine privaten Anwesen, seine emblematischen Villen und seine vertrauliche Lebenskunst verführt eine internationale Kundschaft auf der Suche nach Diskretion, Sicherheit und unmittelbarer Nähe zu Cannes, dem internationalen Flughafen Nizza und den weltberühmten Segelhäfen.
Nur wenige Minuten von mythischen Orten wie dem Hotel du Cap-Eden-Roc entfernt, verkörpert diese Adresse die Exzellenz der Riviera.

Bedingungen

Seltenes Objekt auf dem Markt.
Jeder ernsthafte Vorschlag kann im Rahmen eines vertraulichen Austauschs geprüft werden.

Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: Energieklasse E Index 201 und Klimaklasse E Index 60. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Boemo, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Haltemittel), Gewerbevertreterin von Sas France, geschrieben bei der RSAC von Cannes unter der Nummer , verfasst Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen der Firma France Sas.