bellevue.de-ID: 30621591
*** Offene Besichtigung am So 08.02. von 16:00-17:00 Uhr ***
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 128 m² Wohnfläche
- · 120 m² Grundstücksfläche
- · 425.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Galileistraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Architektonisches Highlight mitten in Böblingen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein ...mehr lesen
Architektonisches Highlight mitten in Böblingen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein ...mehr lesen
+++Kommen Sie in die Galileistraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Architektonisches Highlight mitten in Böblingen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Paaren, Individualisten oder kleinen Familien die einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und ein Haus mit Persönlichkeit zu schaffen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag bequem und zeitsparend. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels. Hier verbinden sich Stadtnähe und Wohnqualität auf perfekte Weise.
Das Haus selbst wartet auf kreative Hände: Es ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet damit ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf zwei Ebenen eröffnet die clevere Raumaufteilung viele Möglichkeiten: offenes Wohnen, separate Rückzugsbereiche, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Gästezimmer – alles lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Zwei Bäder bieten Komfort für Familie und Besucher, während die kleine Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Praktische Extras wie Carport und Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, der im Alltag den entscheidenden Unterschied macht. Die solide Grundstruktur des Hauses bildet die perfekte Basis für Ihre Renovierungs- und Modernisierungspläne – hier können Sie wirklich Ihre Handschrift hinterlassen und aus einer Immobilie ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Dieses Haus richtet sich an alle, die den Wert einer Top-Lage erkennen und bereit sind, ein Projekt mit Herz und Kreativität anzupacken. Mit Engagement und Fantasie verwandeln Sie dieses Reihenmittelhaus in ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben – ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Architektonisches Highlight mitten in Böblingen
Stellen Sie sich vor, wie Sie inmitten einer der besten Innenstadtlagen von Böblingen Ihr eigenes Zuhause gestalten – ein Ort, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Paaren, Individualisten oder kleinen Familien die einmalige Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen und ein Haus mit Persönlichkeit zu schaffen.
Die Lage könnte kaum besser sein: Kurze Wege zu Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen den Alltag bequem und zeitsparend. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels. Hier verbinden sich Stadtnähe und Wohnqualität auf perfekte Weise.
Das Haus selbst wartet auf kreative Hände: Es ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet damit ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf zwei Ebenen eröffnet die clevere Raumaufteilung viele Möglichkeiten: offenes Wohnen, separate Rückzugsbereiche, ein Arbeitszimmer oder zusätzliche Gästezimmer – alles lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen. Zwei Bäder bieten Komfort für Familie und Besucher, während die kleine Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Praktische Extras wie Carport und Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, der im Alltag den entscheidenden Unterschied macht. Die solide Grundstruktur des Hauses bildet die perfekte Basis für Ihre Renovierungs- und Modernisierungspläne – hier können Sie wirklich Ihre Handschrift hinterlassen und aus einer Immobilie ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
Dieses Haus richtet sich an alle, die den Wert einer Top-Lage erkennen und bereit sind, ein Projekt mit Herz und Kreativität anzupacken. Mit Engagement und Fantasie verwandeln Sie dieses Reihenmittelhaus in ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch Ihren Stil und Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit Charakter und Potenzial zu erwerben – ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt und in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128,24 m²
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Grundstücksfläche (ca.)120 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon2
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Loggien2
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Freier Stellplatz1
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Anbieter-Objektnummer09472
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf171,12 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis08.10.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
- Reihenmittelhaus / Architektenhaus Split-Level-Bauweise
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
- Optimale Verkehrsanbindung
Und vieles mehr!
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport
- Optimale Verkehrsanbindung
Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in Böblingen in einer zentralen Top-Lage, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen perfekt verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Bahnhof Böblingen, das moderne Einkaufszentrum Mercaden sowie der beliebte Obere
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Die Immobilie befindet sich in Böblingen in einer zentralen Top-Lage, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen perfekt verbindet. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Bahnhof Böblingen, das moderne Einkaufszentrum Mercaden sowie der beliebte Obere See – einer der schönsten Orte der Stadt zum Spazieren, Entspannen und Genießen.
Trotz der hervorragenden Innenstadtlage überzeugt das Wohnviertel durch seine angenehme Ruhe und familienfreundliche Atmosphäre. Gepflegte Wohnstraßen, kleine Grünanlagen und Spielplätze sorgen für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 erreichen Sie Stuttgart, Sindelfingen, den Flughafen oder die umliegenden Regionen in kurzer Zeit. Der S-Bahnhof Böblingen bietet zudem eine direkte Verbindung ins Stuttgarter Stadtzentrum und zur Universität.
Diese Lage vereint städtische Nähe, Familienfreundlichkeit und Ruhe auf ideale Weise – ein Wohnort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Genießer ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Trotz der hervorragenden Innenstadtlage überzeugt das Wohnviertel durch seine angenehme Ruhe und familienfreundliche Atmosphäre. Gepflegte Wohnstraßen, kleine Grünanlagen und Spielplätze sorgen für ein entspanntes und sicheres Wohnumfeld. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 erreichen Sie Stuttgart, Sindelfingen, den Flughafen oder die umliegenden Regionen in kurzer Zeit. Der S-Bahnhof Böblingen bietet zudem eine direkte Verbindung ins Stuttgarter Stadtzentrum und zur Universität.
Diese Lage vereint städtische Nähe, Familienfreundlichkeit und Ruhe auf ideale Weise – ein Wohnort, der sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Genießer ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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