Haus zu kaufen in Alcabideche, Portugal

Diese exklusive Entwicklung umfasst drei Villen mit vier Schlafzimmern, die derzeit im Bau befindlich sind und sich in Janes, Alcabideche, einem ruhigen und etablierten Wohngebiet befinden, das einen Meeresblick auf das Gebiet Guincho und eine Ost-West-Solarausrichtung bietet. Die Villen sind auf drei Ebenen angeordnet: Erdgeschoss, Erdgeschoss und Keller und verfügen über private Gärten, Naturpools und Garagen mit Platz für drei Fahrzeuge.
Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss eine Eingangshalle, ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche und einen großzügig gestalteten Wohnbereich mit klar abgegrenzten Lounge- und Essbereichen sowie einen eigenen Bürobereich. Die sozialen Bereiche bieten direkten Zugang zur Außenfassade, mit Verbindung zur gedeckten Terrasse, zum Schwimmbad und zum privaten Garten, was einen nahtlosen Fluss zwischen drinnen und draußen gewährleistet.
Das Erdgeschoss, das den privaten Wohnbereichen gewidmet ist, besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon. Diese Ebene profitiert außerdem von zwei Balkonen: einer nach Westen ausgerichtet mit Meeresblick und einer weiteren nach Osten ausgerichteten mit offenem Blick auf die umliegende Naturlandschaft und Hügel.
Das Kellergeschoss ist für Unterstützungs- und Freizeitbereiche konzipiert, darunter eine Garage für drei Fahrzeuge, zwei Lagerräume, ein volles Badezimmer und ein großzügiges, offenes Mehrzweckzimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessstudio, Kino, Weinkeller oder Waschraum genutzt werden kann.
Die Entwicklung zeichnet sich durch ihre Bauqualität und sorgfältige Material- und Ausrüstungswahl aus. Die Außenfassaden verfügen über eine teilweise Verkleidung aus thermisch behandeltem nordischen Kiefernholz, das in einer belüfteten Struktur installiert wurde. Äußere Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung sind mit doppelt verglasten, auf Naturstein gesetzten Fenstern ausgestattet, ergänzt durch elektrisch betriebene Fensterläden mit hoher thermischer und akustischer Leistung sowie eine hochsichere verstärkte Eingangstür. Die Balkonböden sind mit karamellfarbenem Deko-Bambus und exotischem Holz versehen.
Im Inneren verfügt die Immobilie über Fußbodenheizung und -kühlung, die mit einem erstklassigen Natureichenholzboden versehen ist. Die Innentreppen sind aus massivem Eichenholz gefertigt. Die Villen verfügen über LED-Beleuchtung, eine zentrale Vakuumanlage und Stromausfälle in allen Räumen. In allen Schlafzimmern gibt es eingebaute Kleiderschränke mit MDF-Struktur, mit Leinen ausgekleideten Innenausstattung und weichen Anschlüssen. Das Wohnzimmer ist mit einem hängenden Kamin ausgestattet, der mit Naturstein verkleidet ist, mit einem Bioethanolbrenner.
Die Küchen sind mit Silestone-Arbeitsplatten, Walnussholzschränken mit integrierter Beleuchtung, weiß lackierten Einheiten und SMEG/Siemens-Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über rutschfeste Porzellanoberflächen, hängende Waschbecken aus Naturnussholz und aufgehängte Sanitärwaren von Villeroy & Boch.
Die Villen erreichen die Energieeffizienzbewertung A+, verfügen über Solarmodule, einen Speichertank und eine Wärmepumpe, die das Fußbodenheizungssystem und die Warmwasserproduktion im Haushalt unterstützen, sowie eine Vorinstallation der Klimaanlage in allen Räumen. Die Garage ist mit rutschfestem Boden ausgestattet und verfügt über einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge.
Die angelegten Gärten umfassen üppige Vegetation mit einheimischen Arten, behandelte Holzstufen und ein automatisiertes Bewässerungssystem, das Sprinkler und Tropfbewässerung kombiniert. Das Schwimmbecken verfügt über ein natürliches Design mit Überlaufkaskade und Wasserrückgewinnungssystem, das mit italienischem Porzellanmosaik und Naturstein versehen ist und mit Schiefer verkleideten umgebenden Wänden verkleidet ist. Außentreppen und Terrassen sind mit Mikrozement versehen, ergänzt durch LED-Außenbeleuchtung. Die Villen sind außerdem mit einer Hausautomationsinfrastruktur, einem strukturierten Datennetzwerk, CCTV-Vorinstallation und einem Gasdetektionssystem ausgestattet.
Energie-Bewertung: A+
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