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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30621319

Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bruchsal - Untergrombach

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 238 m² Grundstücksfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Heim in Bruchsal / Untergrombach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 steht auf einem Grundstück von ca. 238 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen. Perfekt für Familien, verfügt ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Heim in Bruchsal / Untergrombach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 steht auf einem Grundstück von ca. 238 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Etagen. Perfekt für Familien, verfügt das Haus über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Der massive Bau des Hauses bietet eine solide Grundlage für Ihre Gestaltungsideen, auch wenn es renovierungsbedürftig ist. Eine einfache Einbauküche ist bereits vorhanden und benötigt nur wenige Handgriffe, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Praktischerweise verfügt die Immobilie zudem über einen Keller sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage in der idyllischen Gegend von Untergrombach, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft und dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum von Bruchsal bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen. Erleben Sie die Freiheit und den Komfort, den dieses Einfamilienhaus bietet!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1963
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    238 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12292_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    227,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    2036-01-27
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Geschlossene Küche
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht - Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Kaminofen
- Ausgebauter Spitzboden
- 1 Balkon
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Garten mit Kellerabgang
- 1 Garage und 1 Stellplatz

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Bruchsal-Untergrombach. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, malerische Landschaft und gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Bruchsal-Untergrombach. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, malerische Landschaft und gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ganz in der Nähe befindet sich ein öffentlicher Badesee.

Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraße und Autobahn in Richtung Karlsruhe. Umgeben von gepflegten Gärten und in der Nähe von Wanderwegen, bietet dieses Zuhause Erholung und Komfort für die ganze Familie.

76646 Bruchsal / Untergrombach · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
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Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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