***RESERVIERT***Modernisierte DHH mit Ausbaupotenzial und Carport in ruhiger Lage von Norderstedt Friedrichsgabe

Die hier angebotene Doppelhaushälfte der Fa. Schaffarzyk besticht durch ihre Lage in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und außergewöhnlicher Qualität. Das im Jahr 1993 erbaute Haus wurde im Jahr 2025 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Sanierung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen hochwertiges Fischgrätparkett in Eiche dem Raum eine elegante und zugleich gemütliche Atmosphäre verleiht. Der Wohnbereich geht direkt in einen offenen Essbereich über. Die moderne, offene Nolte Einbauküche ist mit Siemens Geräten ausgestattet und verfügt über eine Bora Abzugshaube, die für eine effiziente Luftzirkulation sorgt. Die Feinsteinzeug-Arbeitsplatte rundet das Design der Küche perfekt ab. Zudem sorgen Deckenspots in der Küche für eine gleichmäßige und angenehme Beleuchtung. Das Gäste-WC ist mit edlen Villeroy & Boch Sanitäranlagen ausgestattet und bietet den Komfort, den Sie in einem modernen Zuhause erwarten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, die mit hochwertigem Parkett in Landhausdiele ausgestattet sind und eine warme und behagliche Atmosphäre ausstrahlen. Das moderne Tageslichtbad ist ein wahres Highlight – es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, beide ausgestattet mit edlen Villeroy & Boch Sanitäranlagen. Dank der Tageslichtfenster ist der Raum stets hell und einladend.
Die Immobilie bietet zudem hervorragende technische Ausstattungsmerkmale, darunter eine Viessmann Gasheizung aus dem Jahr 2019, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Alle Heizkörper wurden erneuert, einschließlich neuer Zimmertüren, neuen Steckdosen und Schaltern. Die Glasfaseranbindung gewährleistet eine schnelle Internetverbindung, ideal für Home-Office oder Streaming. Die Wände sind geputzt und bieten die perfekte Grundlage für Ihre individuelle Raumgestaltung.
Der kleine Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport sorgt für sicheren und trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Der Spitzboden bietet ca. 36 m² Ausbaupotenzial und lässt sich perfekt als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Die Immobilie verfügt zudem über einen Teilkeller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, sowie einen Waschkeller, der für praktisches Haushaltsmanagement sorgt. Teilweise wurden auch die Elektroleitungen erneuert, was die Immobilie besonders zukunftssicher macht.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die insbesondere für anspruchsvolle Familien und Paare attraktiv ist.
Wenn Sie auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause in einer aufstrebenden und familienfreundlichen Umgebung sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.