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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30621233

Villa in Hanglage mit Seeblick und Infinity-Pool - Passignano sul Trasimeno

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 342 m² Wohnfläche
  • · 16.000 m² Grundstücksfläche
  • · 980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In den Hügeln mit bezaubernden Blick auf den See, ausgezeichnete Oberflächen, Schwimmbad, Klimaanlage, Solarenergie, zu verkaufen in Passignano sul Trasimeno. In der Landschaft, die die Ufer des Trasimenischen Sees umgibt, nur 1,5 km entfernt, ...mehr lesen
In den Hügeln mit bezaubernden Blick auf den See, ausgezeichnete Oberflächen, Schwimmbad, Klimaanlage, Solarenergie, zu verkaufen in Passignano sul Trasimeno. In der Landschaft, die die Ufer des Trasimenischen Sees umgibt, nur 1,5 km entfernt, zwischen den Dörfern Torricella und Passignano sul Trasimeno, eine Villa mit luxuriöser Ausstattung und herrlichem Blick auf den See und spektakuläre Sonnenuntergänge. Der Garten mit typisch mediterranen Pflanzen beherbergt einen Swimmingpool mit Terrasse, in dem man sich verlieren und in die Unendlichkeit blicken kann. Die Villa, die sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 342 Quadratmetern erstreckt, wurde im Jahr 2022 renoviert, indem neue doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Installationen mit Sonnenkollektoren auf dem Dach, Wärmepumpen und Klimaanlagen in allen Räumen eingebaut wurden. Der Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 16.000 Quadratmetern bietet Säulengänge, Veranden und Terrassen für Mahlzeiten im Freien, einen Garten und einen Olivenhain mit 150 Pflanzen. Über eine Veranda im Erdgeschoss gelangt man in den Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit zentraler Kochinsel, Bad, Waschküche mit Garderobe, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda mit Blick auf den Garten. Eine zentrale Treppe mit schmiedeeisernem Geländer führt in den ersten Stock, wo ein Doppelwohnzimmer mit Kamin Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Westen und eine Veranda auf der Nordseite hat. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad, einem dritten Schlafzimmer/Arbeitszimmer und einem Bad. Mit einem separaten Eingang im Erdgeschoss gibt es auch eine zweistöckige Gästewohnung mit einem Wohnzimmer/Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das teilweise eingezäunte Grundstück ist mit zwei Brunnen und einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Wohnfertig und mit allem Komfort ausgestattet, ganzjährig bewohnbar oder für den Urlaub, in einer der exklusivsten Lagen am Trasimenischen See.

EIGENTUMSNUMMER: PAS2946
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Villa mit Seeblick von ca. 344 m² auf zwei Ebenen, bestehend aus einem Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und einer zweiten Einheit mit 2 Schlafzimmern, eingezäunter Garten mit Panoramaschwimmbad und Olivenhain
Grundstück/Garten: 16.000 qm mit 150 Olivenbäumen, eingezäunter Park von ca. 5.000 qm mit Bewässerungsanlage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1800
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    342 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    16.000 m²
  • Küche
    1
  • Gartenfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    See
  • Ausrichtung
    Ost, Süd, West
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Anbieter-Objektnummer
    PAS3524

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.865,5 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Solar, Luft-/Wasserwärme, Holz

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: 3 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen Perugia 35 km, Florenz 140 km

Via San Donato 8 · 06065 Passignano sul Trasimeno · ITA

Sonstiges

Grundriss:
Hauptwohnsitz: 265 Quadratmeter
Erdgeschoss: Veranda, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Küche mit zentraler Kochinsel und Herd, Essbereich, 1 Bad, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, Waschküche mit Garderobe, Abstellraum
Obergeschoss: Loggia, ...mehr lesen
Grundriss:
Hauptwohnsitz: 265 Quadratmeter
Erdgeschoss: Veranda, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Küche mit zentraler Kochinsel und Herd, Essbereich, 1 Bad, 1 Schlafzimmer mit Bad en suite, Waschküche mit Garderobe, Abstellraum
Obergeschoss: Loggia, Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Zugang von der Außentreppe, Diele, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite, 1 Bad, Abstellraum
Gästewohnung: 79 Quadratmeter
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche und Herd, 1 Badezimmer
Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Baujahr: 2021
Zustand: sehr gut

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
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