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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30621139

Ideal als Kapitalanlage - Renommierte Tanzschule in Villingen mit Mietvertrag bis 2035!

  • Freizeitimmobilie
  • · 5.056 m² Grundstücksfläche
  • · 3.495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese moderne Fläche in Villingen-Schwenningen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick. Das im Jahr 2014 errichtete Objekt präsentiert sich in einem Top-Zustand und überzeugt durch seine repräsentative ...mehr lesen
Diese moderne Fläche in Villingen-Schwenningen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer mit Weitblick. Das im Jahr 2014 errichtete Objekt präsentiert sich in einem Top-Zustand und überzeugt durch seine repräsentative Wirkung.

Das großzügige Grundstück mit ca. 5.056 m² unterstreicht den soliden Standortcharakter. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse sowie 62 Stellplätze, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.

Die Fläche wird im Rahmen eines Kaufs angeboten und ist vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 30.06.2035. Die Kaltmiete beträgt monatlich 20.403,33 Euro (entspricht jährlich 244.840,00 Euro) und bietet damit eine stabile Ertragssituation mit langfristiger Perspektive.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Sportanlage
  • Hauptobjektart
    Freizeitimmobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2014
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.251,7 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.056 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    15616

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung

Standort & Lage

Diese attraktive Fläche befindet sich im Gewerbegebiet der lebhaften Stadt Villingen-Schwenningen, welche durch ihre reiche Geschichte und pulsierende Atmosphäre besticht. Die Immobilie liegt in einer Gegend, die durch eine ausgewogene Mischung aus ...mehr lesen
Diese attraktive Fläche befindet sich im Gewerbegebiet der lebhaften Stadt Villingen-Schwenningen, welche durch ihre reiche Geschichte und pulsierende Atmosphäre besticht. Die Immobilie liegt in einer Gegend, die durch eine ausgewogene Mischung aus traditionellem Charme und modernem Leben geprägt ist. Umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, bietet die Lage eine hohe Besucherfrequenz und ist ideal für Ausstellungen, die viel Publikumsverkehr anziehen möchten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders lukrativ für Gewerbetreibende, die sowohl lokale als auch überregionale Kundschaft ansprechen möchten. Villingen-Schwenningen ist eine aufstrebende Stadt, die für ihre dynamische Wirtschaft und die hohe Lebensqualität bekannt ist, was diese Immobilie zu einer lohnenden Investition macht.

78048 Villingen-Schwenningen · DEU

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Villinger Straße 91
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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