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RE/MAX Immowest, Immowest GmbH
Reinhard Götze
6923 Lauterach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30621083
Penthouse Prestige: Das einzige Wohnrefugium auf der obersten Ebene
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 170 m² Wohnfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
+ Direkter Liftzugang in die Wohnung
+ Moderne und hochwertigste Einrichtung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Klimatisiert
+ Doppelgarage und ausreichend Besucherparkplätze
+ 2 Terrassen mit ca. 26 m² & ca. 9 m² überdacht
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Nur 4 ...mehr lesen
+ Moderne und hochwertigste Einrichtung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Klimatisiert
+ Doppelgarage und ausreichend Besucherparkplätze
+ 2 Terrassen mit ca. 26 m² & ca. 9 m² überdacht
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
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+ Direkter Liftzugang in die Wohnung
+ Moderne und hochwertigste Einrichtung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Klimatisiert
+ Doppelgarage und ausreichend Besucherparkplätze
+ 2 Terrassen mit ca. 26 m² & ca. 9 m² überdacht
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Nur 4 Einheiten, davon 1 Wohneinheit
+ Direkt im Lustenauer Zentrum
+ Nahe zur Grenze in die Schweiz
Residieren auf höchstem Niveau
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage direkt im Herzen von Lustenau. Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und privater Rückzugsoase.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung führt. Schon beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Die moderne, stilvolle Einrichtung überzeugt bis ins Detail – hier wurde Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt. Zwei Terrassen mit rund 26 m² und 9 m² bieten sonnige Rückzugsorte und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Penthouse verfügt über ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-Bad, eine praktische Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Ordnung und Funktionalität sorgt.
Für bequemes Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Gebäude selbst umfasst nur vier Einheiten, von denen lediglich eine Wohneinheit genutzt wird – ein seltener Vorteil, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zur Schweiz und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Penthouse ein Wohngefühl, das in Lustenau seinesgleichen sucht – ideal für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.
+ Moderne und hochwertigste Einrichtung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Klimatisiert
+ Doppelgarage und ausreichend Besucherparkplätze
+ 2 Terrassen mit ca. 26 m² & ca. 9 m² überdacht
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Nur 4 Einheiten, davon 1 Wohneinheit
+ Direkt im Lustenauer Zentrum
+ Nahe zur Grenze in die Schweiz
Residieren auf höchstem Niveau
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage direkt im Herzen von Lustenau. Nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und privater Rückzugsoase.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang, der Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung führt. Schon beim Betreten fällt die großzügige Raumaufteilung auf: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien ein Gefühl von Weite und Eleganz.
Die moderne, stilvolle Einrichtung überzeugt bis ins Detail – hier wurde Wert auf Qualität, Design und Wohnkomfort gelegt. Zwei Terrassen mit rund 26 m² und 9 m² bieten sonnige Rückzugsorte und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Penthouse verfügt über ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-Bad, eine praktische Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum, der für zusätzliche Ordnung und Funktionalität sorgt.
Für bequemes Parken steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Das Gebäude selbst umfasst nur vier Einheiten, von denen lediglich eine Wohneinheit genutzt wird – ein seltener Vorteil, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zur Schweiz und der hochwertigen Ausstattung bietet dieses Penthouse ein Wohngefühl, das in Lustenau seinesgleichen sucht – ideal für alle, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)170,25 m²
-
Kellerfläche (ca.)22,16 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34,55 m²
-
Etage2
-
Garagenstellplätze2
-
Anzahl Etagen3
-
Anbieter-Objektnummer6267
Preise & Kosten
-
Nebenkosten726,58 €
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme, Luft-/Wasserwärme
-
Energiepass gültig bis2028-07-11
-
GebäudeartWohngebäude
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Sonstiges
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter
RE/MAX Immowest, Immowest GmbH
Herr Philipp Feurstein
Bundesstraße 87
6923 Lauterach
6923 Lauterach
Ansprechpartner
Reinhard Götze
Bundesstraße 87
6923 Lauterach
6923 Lauterach