Sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in St. Pölten

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Moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Bestlage von St. Pölten

Direkt am Neugebäudeplatz im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten gelangt diese frisch sanierte 2-Zimmer-Mietwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten, modernen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Der gelungene Mix aus zentraler Lage und angenehmem Wohnambiente macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Wohnkomfort nach umfassender Sanierung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum. Sie wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in sehr schönem, zeitgemäßem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen angenehmen Ausblick bietet und zusätzlichen Wohnraum schafft. Die eben erst durchgeführte Sanierung sowie die Raumaufteilung sorgen für ein komfortables und funktionales Wohnen.

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur

Die Lage am Neugebäudeplatz bietet zahlreiche Vorteile. Die Nähe zur Landesregierung, zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ermöglicht kurze Wege im Alltag. Auch Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie der Traisenradweg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}