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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Andreas Schlögl
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4 Zimmer Eigentumswohnung mit Fernblick
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 89 m² Wohnfläche
- · 185.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in St. Pölten
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von St. Pölten und überzeugt durch ihren weiten Fernblick
...mehr lesen4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fernblick in St. Pölten
Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von St. Pölten und überzeugt durch ihren weiten Fernblick sowie ihre ausgezeichnete Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Der schöne Ausblick aus der erhöhten Lage verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Kellerabteil mit ca. 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional genutzt bzw. erworben werden und rundet das Angebot komfortabel ab.
Highlights auf einen Blick:
ca. 94 m² Wohnfläche
4 Zimmer
7. Stock mit Fernblick
Helle, freundliche Wohnung
Schöner Ausblick
Zentrale Lage in St. Pölten
Kellerabteil ca. 2 m²
Tiefgaragenparkplatz möglich
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Ausblick und Komfort – eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)88,82 m²
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Nutzfläche (ca.)93,12 m²
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Kellerfläche (ca.)1,5 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)4,3 m²
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Anzahl Loggien1
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ObjektzustandAltbau
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer1644/3553
Preise & Kosten
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Heizkosten115,71 €
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Nebenkosten304,62 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-01-14
Ausstattung
- Teilmöbliert
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Andreas Schlögl
3100 St. Pölten