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HausHirsch GmbH

Timo Geiger
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30620819

Neuwertige DHH | 156m² | PV-Anlage | Energieeffizienzklasse A

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 156 m² Wohnfläche
  • · 386 m² Grundstücksfläche
  • · 689.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und fast neuwertige Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, die Eleganz und Funktionalität vereinen möchten.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige und fast neuwertige Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, die Eleganz und Funktionalität vereinen möchten.

Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von 156 m² und einem großzügigen Grundstück von 270 m² bietet diese neuwertige Doppelhaushälfte viel Platz für Entfaltung und Privatsphäre.

Hier einige Highlights der Ausstattung:
- Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- Geräumige Garage für Ihr Fahrzeug
- Praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Komfortables Gäste-WC mit Dusche für Besucher
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Ein schöner Garten, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten

Die Lage in Bad Rappenau bietet eine ruhige und doch stadtnahe Umgebung. Dank der Wärmepumpe und Gasheizung sind Sie stets bestens versorgt, sowohl in puncto Komfort als auch Energieeffizienz mit der Klasse A.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge dieser gehobenen und neuwertigen Doppelhaushälfte.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    386 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    38 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530456

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    46,19 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    23.07.2029
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
- Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- Geräumige Garage für Ihr Fahrzeug
- Praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Komfortables Gäste-WC mit Dusche für Besucher
- Eine voll ausgestattete ...mehr lesen
- Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- Geräumige Garage für Ihr Fahrzeug
- Praktischer Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Komfortables Gäste-WC mit Dusche für Besucher
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- Ein schöner Garten, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten

Standort & Lage

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Rappenau, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet. Nur einen Fußweg von 1 Minute entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen ...mehr lesen
Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Rappenau, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet. Nur einen Fußweg von 1 Minute entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen bequeme und schnelle Verbindungen in die Umgebung ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 11 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und diejenigen, die gerne Ausflüge unternehmen. Der Hauptbahnhof ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen Zugang zu einem umfangreichen Bahnnetz verschafft.

Für Reisende mit Flugplänen ist der nächste Flughafen 80 Minuten Fahrtzeit entfernt, eine Strecke, die trotz der Entfernung gut zu bewältigen ist. Bad Rappenau selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen und Freizeitaktivitäten, die Ihren Alltag bereichern werden.

74906 Bad Rappenau · Baden-Württemberg · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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