Angebot 22 von 3000

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Zeljko Cakaric
60323 Frankfurt am Main
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30620813

*Wohnungspaket* 2X Exklusive Altbau-Beletage Wohnungen (3Z & 2Z) in Wiesbadener Toplage

  • Wohnung
  • · 5 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 699.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Altbauetage vereint repräsentative Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein attrakives Wohnungspaket mit einer 3 und einer 2 Zimmer Wohnung - Ideal für als Kapitalanlage oder zur ...mehr lesen
Diese außergewöhnliche Altbauetage vereint repräsentative Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein attrakives Wohnungspaket mit einer 3 und einer 2 Zimmer Wohnung - Ideal für als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung und Vermietung.

Die Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss eines stilvollen, gepflegten und modernisierten Stilaltbaus und wurde in den Jahren 2017/2018 umfassend und hochwertig saniert. Darüber hinaus wurde das Dach in 2023 saniert und neue Schallschutzfenster wurden 2025 installiert.

Aktuell ist die Einheit in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Diese Konstellation eröffnet ein außergewöhnlich breites Nutzungsspektrum: Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen (z. B. Eltern & Großeltern unter einem Dach) oder als attraktive Kapitalanlage.

Bei Bedarf können beide Einheiten jederzeit wieder zu einer großzügigen Etagenwohnung zusammengeführt werden.

Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,60 m, aufwändigem Stuck, edlem Fischgrätparkett und exklusiven Materialien vermittelt die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl zwischen klassischer Eleganz und zeitloser Moderne.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    SC287

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,87 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage, zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Der ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage, zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar.
Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso die Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Neben direkten Bahnverbindungen in die umliegenden Metropolregionen besteht eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit maximaler Mobilität.

65158 Wiesbaden · Hessen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Zeljko Cakaric

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.