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Heese und Acar Immobilien GmbH
Acar
10585 Berlin
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30620649
Wilmersdorf: City-Wohnung mit Balkon, Lift & Tiefgarage am Bundesplatz - sofort bezugsfrei
- Wohnung
- · 1.5 Zimmer
- · 46 m² Wohnfläche
- · 189.950 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl bis in die oberste Etage ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl bis in die oberste Etage ...mehr lesen
Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl bis in die oberste Etage erreichbar. Auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut durchdachte 1,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre funktionale Raumaufteilung überzeugt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das kompakte Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und profitiert von natürlichem Tageslicht. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlicher Stauraum steht in der Diele zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl bis in die oberste Etage erreichbar. Auf ca. 45 m² Wohnfläche verteilt sich eine gut durchdachte 1,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre funktionale Raumaufteilung überzeugt. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das kompakte Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet und profitiert von natürlichem Tageslicht. Die voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet alles für den täglichen Bedarf. Zusätzlicher Stauraum steht in der Diele zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
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Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)45,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Etage5
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StellplatzartDuplex
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Anzahl Etagen5
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AusstattungskategorieStandard
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FußbodenFliesen, Teppich
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Anbieter-Objektnummer4724855
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat517,92 €
-
Courtage2,80 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
2,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energiepass gültig bis07.03.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
+ Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
+ Fahrstuhl bis ins oberste Geschoss
+ Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen
+ Wohnung mit 1,5 Zimmern auf ca 45m²
+ geräumiges Wohnzimmer, kompaktes Schlafzimmer
+ Duschbad mit Fenster und Tageslicht
+ ...mehr lesen
+ Fahrstuhl bis ins oberste Geschoss
+ Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen
+ Wohnung mit 1,5 Zimmern auf ca 45m²
+ geräumiges Wohnzimmer, kompaktes Schlafzimmer
+ Duschbad mit Fenster und Tageslicht
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+ Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
+ Fahrstuhl bis ins oberste Geschoss
+ Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen
+ Wohnung mit 1,5 Zimmern auf ca 45m²
+ geräumiges Wohnzimmer, kompaktes Schlafzimmer
+ Duschbad mit Fenster und Tageslicht
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Stauraum in der Diele
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Fahrstuhl bis ins oberste Geschoss
+ Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen
+ Wohnung mit 1,5 Zimmern auf ca 45m²
+ geräumiges Wohnzimmer, kompaktes Schlafzimmer
+ Duschbad mit Fenster und Tageslicht
+ voll ausgestattete Einbauküche
+ Stauraum in der Diele
+ Balkon mit Südausrichtung
Standort & Lage
Willkommen in Wilmersdorf
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage unmittelbar am Bundesplatz im Berliner Bezirk Wilmersdorf. Der Bundesplatz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit ...mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage unmittelbar am Bundesplatz im Berliner Bezirk Wilmersdorf. Der Bundesplatz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit ...mehr lesen
Willkommen in Wilmersdorf
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage unmittelbar am Bundesplatz im Berliner Bezirk Wilmersdorf. Der Bundesplatz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Volkspark Wilmersdorf ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Region für Jung & Alt nur einen Katzensprung entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den S- & U-Bahnhof Bundesplatz sowie mehrere Buslinien besteht eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile; zudem ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage unmittelbar am Bundesplatz im Berliner Bezirk Wilmersdorf. Der Bundesplatz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südwesten der Hauptstadt und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit dem Volkspark Wilmersdorf ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Region für Jung & Alt nur einen Katzensprung entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den S- & U-Bahnhof Bundesplatz sowie mehrere Buslinien besteht eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile; zudem ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere soziale Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.
Sonstiges
Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie ...mehr lesen
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Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.
Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig– erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.
Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.
Wichtige Hinweise:
Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.
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Anbieter
Heese und Acar Immobilien GmbH
Firma Heese und Acar Immobilien GmbH
Spielhagenstraße 7
10585 Berlin
10585 Berlin