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HausHirsch GmbH

Dieter Zorn
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30620345

Teilsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aschau am Inn verkaufen

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 68 m² Wohnfläche
  • · 179.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 68 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als ideale Wohnmöglichkeit für ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Mit einer Wohnfläche von 68 m² präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als ideale Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Schlafzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist funktional aus gestaltet, um Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen.

Ein besonderes Extra dieser Wohnung ist der Garten im Innenbereich, der Ihnen eine grüne Oase direkt zu Hause bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Natur genießen.

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Der Standort in Aschau am Inn verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    3 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    16 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2530359

Preise & Kosten

  • Heizkosten
    50 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    456,9 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    16.09.2035
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Garten
Einbauküche, Balkon, Technikraum mit Staumöglichkeit, neue Laminatböden,

Standort & Lage

Lagebeschreibung:
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten und ruhigen Ort Aschau am Inn, einem reinen Wohngebiet, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage, ...mehr lesen
Lagebeschreibung:
Dieses attraktive Anwesen befindet sich im charmanten und ruhigen Ort Aschau am Inn, einem reinen Wohngebiet, das für seine idyllische Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

- Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés vorfinden.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einfacher Erreichbarkeit der Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und in andere Regionen gewährleistet.
- In der Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, ideal für Familien.
- Die malerische Landschaft des Inns bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln.
- Die umliegenden Dörfer und Städte sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die alle Vorteile des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren vereint.

84544 Aschau am Inn · Bayern · DEU

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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