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RE/MAX Immowest, Immowest GmbH

Lothar Mennel
6923 Lauterach
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bellevue.de-ID: 30620331

Privates Hideaway: Stilvolles Anwesen in einzigartiger Alleinlage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 216 m² Wohnfläche
  • · 6.650 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

+ Luxuriöses Wohnhaus in traumhafter Lage
+ Exklusive Ausstattung und stilvolle Materialien
+ Offener Kamin im Wohnraum
+ Wellnessbereich mit Sauna
+ Eigene Werkstatt / Hobbyraum
+ Großzügiges Grundstück mit 6.650 m² Fläche
+ Hervorragende Erreichbarkeit
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+ Luxuriöses Wohnhaus in traumhafter Lage
+ Exklusive Ausstattung und stilvolle Materialien
+ Offener Kamin im Wohnraum
+ Wellnessbereich mit Sauna
+ Eigene Werkstatt / Hobbyraum
+ Großzügiges Grundstück mit 6.650 m² Fläche
+ Hervorragende Erreichbarkeit
+ Zahlreiche Wandermöglichkeiten
+ Bödele – vielseitiges Ski- und Tourengebiet

Ein Rückzugsort der Extraklasse – Leben, wo andere aufatmen
Inmitten einer der begehrtesten Lagen eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Wohnhaus steht für kompromisslose Qualität, zeitlose Eleganz und absolute Privatsphäre – ein Ort, an dem Leben und Entschleunigung miteinander verschmelzen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 6.650 m², eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft, erwartet Sie ein Zuhause, das als Feriendomizil durch Exzellenz überzeugt. Die hervorragende Erreichbarkeit vereint Abgeschiedenheit mit Komfort – ideal für Menschen, die viel bewegen und gleichzeitig einen Ort der Ruhe suchen.

Schon beim Eintreten wird deutlich: Dieses Anwesen ist bis ins kleinste Detail durchdacht. Edle, stilvolle Materialien und eine exklusive Ausstattung prägen das Ambiente. Die moderne Designküche überzeugt durch hochwertige Geräte und Funktionalität. Direkt angrenzend lädt ein stilvolles Esszimmer zum Genießen und Verweilen ein.
Das exklusive Wohnzimmer mit offenem Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses, mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse. Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen.

Die große, überdachte Terrasse bietet ganzjährig einen stimmungsvollen Außenbereich – ob für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit Sauna, der Entspannung und Rückzug auf höchstem Niveau ermöglicht. Für handwerkliche oder kreative Projekte steht eine eigene Werkstatt bzw. ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung.
Auch funktional überzeugt das Anwesen: Eine geräumige Doppelgarage, ein videoüberwachtes Sicherheitskonzept sowie die durchdachte Grundstücksgestaltung verbinden Komfort mit Sicherheit und Privatsphäre.

Die Umgebung bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur pur – mit Zahlreichen Wandermöglichkeiten direkt vor der Tür – und gleichzeitig unmittelbaren Zugang zum Ski-, Touren- und Langlaufgebiet Bödele, das im Winter sportliche Vielfalt und im Sommer alpine Lebensfreude verspricht.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1959
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    216 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    6.650 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    120 m²
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    5937

Preise & Kosten

  • Courtage
    ja

    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energiepass gültig bis
    2034-05-06
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Bödele 571 · 6867 Schwarzenberg · AUT

Sonstiges

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Videos

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immowest GmbH, Bundesstraße 87, 6923 Lauterach, 0043 5574 534 34, vorarlberg@remax-immowest.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immowest GmbH, Bundesstraße 87, 6923 Lauterach, 0043 5574 534 34, vorarlberg@remax-immowest.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Immowest GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philipp Feurstein


Bundesstraße 87
6923 Lauterach
AUT
Tel.: 0043 5574 534 34
E-Mail: vorarlberg@remax-immowest.at
Homepage: https://www.remax-immowest.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319655 g


UST-ID-NUMMER
ATU64580867
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