Anbieter kontaktieren
RE/MAX Immowest, Immowest GmbH
Reinhard Götze
6923 Lauterach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30620311
Verborgener Schatz in der Bregenzer Oberstadt
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 175 m² Wohnfläche
- · 844 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
+ Panoramablick
+ Blick auf den Bodensee
+ In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt
+ Beliebte Bregenzer Lage
+ Idyllische Lage am Pfänderhang
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Naturnahes Wohnen
+ Altbau mit technischem und baulichem ...mehr lesen
+ Blick auf den Bodensee
+ In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt
+ Beliebte Bregenzer Lage
+ Idyllische Lage am Pfänderhang
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Naturnahes Wohnen
+ Altbau mit technischem und baulichem ...mehr lesen
+ Panoramablick
+ Blick auf den Bodensee
+ In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt
+ Beliebte Bregenzer Lage
+ Idyllische Lage am Pfänderhang
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Naturnahes Wohnen
+ Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf
Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs – umgeben von Natur – trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide – dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren.
Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre – ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür.
Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten – mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
+ Blick auf den Bodensee
+ In wenigen Minuten ist man in der Oberstadt
+ Beliebte Bregenzer Lage
+ Idyllische Lage am Pfänderhang
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Naturnahes Wohnen
+ Altbau mit technischem und baulichem Sanierungsbedarf
Diese Immobilie in hervorragender Bregenzer Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Idylle des Pfänderhangs – umgeben von Natur – trifft hier auf die Nähe zur historischen Oberstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Das Grundstück mit Altbestand befindet sich sonniger Hanglage und bietet einen herrlichen Panoramablick bis zum Bodensee. Die Grundsubstanz aus Sichtbeton ist solide – dennoch muss das Gebäude umfassend saniert werden und eröffnet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Bauherren oder Investoren.
Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre – ohne dabei auf zentrale Anbindung verzichten zu müssen. Naherholungsgebiete, Wanderwege und die Natur liegen praktisch vor der Haustür.
Ein Ort für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten – mit dem Potenzial, ein echtes Schmuckstück nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)844 m²
-
Anbieter-Objektnummer5493
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Sonstiges
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter
RE/MAX Immowest, Immowest GmbH
Herr Philipp Feurstein
Bundesstraße 87
6923 Lauterach
6923 Lauterach
Ansprechpartner
Reinhard Götze
Bundesstraße 87
6923 Lauterach
6923 Lauterach