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Green-acres

Mathieu Abadia
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bellevue.de-ID: 30620107

Außergewöhnliches Apartment – 390 m² grandiose Empfangsräume – Familienpotenzial bis zu 5 Schlafzimm

  • Wohnung
  • · 379 m² Wohnfläche
  • · 7.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exzellenz Im Herzen Pariser ELEGANZ

Eine äußerst seltene Immobilie, derzeit als repräsentatives Empfangsapartment mit zwei prächtigen Master-Suiten gestaltet, die jedoch auch das bemerkenswerte Potenzial bietet, zu einem Familienapartment mit bis zu ...mehr lesen
Exzellenz Im Herzen Pariser ELEGANZ

Eine äußerst seltene Immobilie, derzeit als repräsentatives Empfangsapartment mit zwei prächtigen Master-Suiten gestaltet, die jedoch auch das bemerkenswerte Potenzial bietet, zu einem Familienapartment mit bis zu fünf Schlafzimmern umgewandelt zu werden.
Die Projektionspläne für 3, 4 oder 5 Schlafzimmer finden Sie am Ende der Fotogalerie.
Die Umstellung von einem Empfangslayout auf eine Familienkonfiguration wird auf rund 250.000 € geschätzt, abhängig von der gewählten Ausführung — eine solide Grundlage für Ihre zukünftige Planung.

Ein Empfangsapartment mit spektakulären Volumen
Nur wenige Schritte vom begehrten Place Victor Hugo entfernt, entfaltet dieses haussmannische Meisterwerk von 1880 390 m² repräsentative Räume, vollständig neu gestaltet von einem renommierten Innenarchitekten.
Als schlüsselfertiges Objekt, vollständig möbliert und ausgestattet, verkörpert es das Pariser Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Die majestätische Eingangsgalerie, mit maßgefertigten mundgeblasenen Leuchtern und 4 Meter hohen Decken, setzt sofort den Ton: Großzügigkeit, Eleganz und Harmonie.

Linker Flügel:
• Lichtdurchfluteter dreifacher Salon
• Billardzimmer
• Erste Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad

Rechter Flügel:
• Zweite Suite mit großem Ankleidezimmer, Bad und separatem Wc
• Spektakuläres ovales Esszimmer für bis zu 16 Gäste

Außergewöhnliche Merkmale: Haussmann in seiner schönsten Form
• 4 Meter hohe Decken
• Restaurierte Stuckarbeiten und historische Details
• Funktionierende Marmorkamine
• Originales Fischgrätparkett
• Monumentale Eingangsgalerie als echtes Kunstwerk konzipiert

Eine maßgeschneiderte Gourmetküche
• Naturstein aus Burgund – handgefertigte Tischlerarbeiten
• La Cornue Herd
• Sub-Zero Kühlschränke
• Zweite Serviceküche für Personal oder Empfänge
• Maßgefertigte Möbel und Leuchten von einem renommierten Designer

Schlüsselinformationen & Hauptmerkmale
Fläche: 390 m²
Aktuelle Aufteilung: 2 Suiten
Familienpotenzial: 3 bis 5 Schlafzimmer – Projektionspläne vorhanden
Geschätzte Umbaukosten: ca. 250.000 €
Ausstattung: edle Materialien, maßgefertigte Möbel, High-End-Geräte
Service: Hausmeister im Gebäude
Inklusive: 1 gesicherter Parkplatz • 2 Keller • 1 Dienstzimmer (8 m²)
Nebenkosten: 14.000 €/Jahr
Grundsteuer: 8.000 €/Jahr
Zustand: vollständig renoviert – möbliert und ausgestattet verkauft
Energieausweis: in Bearbeitung

Für Kenner, Familien und Liebhaber diskreten Prestiges

Eine Immobilie, die vereint:
• die Kunst des Empfangens,
• die Noblesse der Haussmann-Architektur,
• und ein potenzielles, anspruchsvolles Familienprojekt.

Für eine exklusive Besichtigung oder die vollständige Unterlage kontaktieren Sie mich gern persönlich.

Mathieu – Partner bei Gallant Properties
+33 (0) 7 83 16 84 05 –
Exklusive Immobilien – In ganz Frankreich

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    379 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    85974972

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75016 Paris 16ème · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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