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Green-acres
Dário Neto
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bellevue.de-ID: 30619995
Landgut, Monchique, Alferce
- Haus
- · 883 m² Wohnfläche
- · 2.181.280 m² Grundstücksfläche
- · 8.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Weingut befindet sich in der sogenannten Meia Serra, im äußersten Nordwesten der Gemeinde Silves, auf halbem Weg zwischen Silves und Monchique. Es besteht aus drei rustikalen Gebäuden und vier städtischen Gebäuden mit einer bebauten Fläche von
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Das Weingut befindet sich in der sogenannten Meia Serra, im äußersten Nordwesten der Gemeinde Silves, auf halbem Weg zwischen Silves und Monchique. Es besteht aus drei rustikalen Gebäuden und vier städtischen Gebäuden mit einer bebauten Fläche von 1000m2. Das Konzessionsgebiet hat eine Gesamtfläche von etwa 218 Hektar (ha) und wird von den Bächen Odelouca und Monchicão durchquert. Durch den Einsatz kleiner Staudämme ist es auch in Jahren mit sehr geringen Niederschlägen möglich, die Wasserspeicher so zu verwalten, dass sie das ganze Jahr über nicht fehlen, weder für die Bewässerung noch für andere Zwecke. Neben den Bächen Odelouca und Monchicão gibt es vier kleine Flusseinzugsgebiete, in denen 7 kleine Staudämme installiert sind. Das Anwesen verfügt auch über ein System von Tanks, die an einem hohen Punkt installiert sind und die automatische Versorgung und Verteilung von Wasser in allen Wohnungen ermöglichen. Es gibt auch etwa 30 km ländliche Wege, die einen einfachen Zugang zu jedem Punkt des Anwesens ermöglichen. Der Boden ist derzeit mit Zirbe – 121 ha, Erdbeerbaum – 22 ha, Zitrusfrüchten – 25 ha, Korkeiche – 15 ha und Eukalyptus – 1 ha belegt. Die Zitrusproduktion, die im Rahmen einer Explorationsanlage auf einer Fläche von 25 ha durchgeführt wird, ist die wichtigste landwirtschaftliche Aktivität des Anwesens und sorgt für ein gutes, stabiles und wachsendes jährliches Einkommen. Angesichts der edaphoklimatischen Bedingungen auf dem Weingut mit einem hohen Temperaturgefälle im Laufe des Jahres besteht ein klares Potenzial für die Produktion von Qualitätsweinen. Das bereits angelegte terrassierte Gelände und das Vorhandensein von bereits gebauten Lagerhallen erleichtern die Investition in den Anbau von Reben in einer interessanten Erweiterung und die Einrichtung eines Weinguts mit dem Ziel, durch die Entwicklung einer eigenen Marke eine wirtschaftlich rentable Explorationseinheit zu bilden. Aufgrund der privilegierten Lage in Bezug auf landschaftliche Schönheit, Klimafreundlichkeit, Artenvielfalt, Isolation/Privatsphäre hat das Anwesen ein enormes Potenzial für die touristische Entwicklung, insbesondere den Naturtourismus, das ganze Jahr über. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, eine Pferdeherde auf dem Anwesen zu halten, verstärken den Aspekt des Luxustourismus. Auf der anderen Seite bietet die Vielfalt der vorhandenen Tier- und Pflanzenarten ein großes Potenzial für die Entwicklung von Outdoor-Aktivitäten, Vogelbeobachtung, Jagd (Rebhuhn, Hase, Wildschwein und Reh) und Fischerei (Karpfen und Forellenbarsch). Der Flughafen Faro ist nur 53 Minuten entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)883 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.181.280 m²
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Anbieter-Objektnummer71419
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris