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Green-acres

Clarisse Cruz
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bellevue.de-ID: 30619905

Tourismus-Wohnanlage, Erstlinien und mit hervorragendem Meerblick - Burgau, Algarve-Portugal.

  • Wohnung
  • · 1.335 m² Wohnfläche
  • · 9.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit in Lagos, Burgau, Algarve, Portugal.

Villas Key präsentiert eine 'Konsolidierte Tourismusentwicklung' auf einem außergewöhnlichen Hügel am Gipfel von Burgau, Algarve, an der Küstenpromenade.
Ausgezeichneter permanenter ...mehr lesen
Investitionsmöglichkeit in Lagos, Burgau, Algarve, Portugal.

Villas Key präsentiert eine 'Konsolidierte Tourismusentwicklung' auf einem außergewöhnlichen Hügel am Gipfel von Burgau, Algarve, an der Küstenpromenade.
Ausgezeichneter permanenter Meeresblick, eingebettet in einem der Gebiete mit der höchsten touristischen Nachfrage in der Region, sowohl für Kurzzeitvermietungen als auch für Hotelerkundungen.

Die Immobilie vereint touristische Wohnmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen und ermöglicht so Einnahmediversifizierung und hohes Potenzial für Wertsteigerungen.

Zusammenfassung der Vermögenswerte:

Autonome Wohneinheiten
Kommerzielle Fraktionen
Restaurant mit Meerblick
Freibad
Fitnessstudio
Garagen und Parkplätze
Wäscherei

Brüche mit einzelnen Zählern
Öffentliche Infrastruktur (Wasser- und Abwassernetz)

Mischung der Typologien:

T0 Studios
Einzimmerwohnungen
2-Zimmer-Wohnungen
3-Zimmer-Wohnungen (einschließlich Doppelhaus und Penthouse)

Hinweis: Nur zwei Fraktionen werden nicht remodelliert, was sofortiges Aufwärtspotenzial durch leichte Intervention ermöglicht.

Prämienanteile (Highlight):

T3 Duplex generalüberholt
Wohnzimmer mit Kamin
Küche und Speisekammer
3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Balkone mit herrlichem Meerblick
Hohe Nachfrage nach Premium-Touristenvermietungen und längeren Aufenthalten

Penthouse T3:

Doppelhaus mit Balkon und Meerblick
Hervorragendes Potenzial nach der Renovierung
Ideales Produkt für das Premium- und Luxusmietsegment

Restaurant & Dienstleistungen:
Innenraumkapazität: 75 Sitzplätze
Esplanade
Kamin
Ausgestattete Küche
Panoramablick auf das Meer
Möglichkeit für den eigenständigen Betrieb oder die Vermietung an einen externen Betreiber

Freibad

Großartiger Meeresblick
Elektrisches Pumpensystem (Wasserheizung möglich)
Erhöht signifikant die Belegungsrate und den durchschnittlichen Wert pro Nacht

Infrastrukturen & Ausrüstung:

Individuelle Heizung durch Heizung
Garderoben aus massivem Holz
Wasser und Sanitäranlagen aus dem öffentlichen Netz
Einzelne Zähler pro Bruch
Vollständig autonome und titelbasierte Brüche

Strategische Lage:

Gipfel des Burgau mit offenem Meerblick
Ein Gebiet mit starker nationaler und internationaler touristischer Nachfrage
Nähe zu Stränden, Lagos und Hauptzugängen
Ausgezeichnete Balance zwischen Ruhe, Exklusivität und Zugänglichkeit

Investitionsthese:

Multiprodukt-Asset (Unterkunft + Catering + Dienstleistungen)
Starkes Cashflow-Potenzial durch touristische Nutzung
Möglichkeit sofortiger Verbesserung durch teilweise Umgestaltung. (Mehrere Einheiten wurden bereits umgebaut).
Erstklassige Lage mit Meerblick – ein seltenes Vermögen an der Algarve
Flexibilität der Strategie: direkte Ausbeutung, touristische Pachtverträge oder gestaffelter Verkauf von Anteilen.

Wenn Sie eine gute Investition suchen, um Ihr Unternehmen profitabel zu machen, sind Sie hier!
Kontaktieren Sie Villas Key!
Energiebewertung: D
ref:C251

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.335 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    24895934

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

8650 Budens · PRT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
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E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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