Villa Sirena - U37r

Luxuriöse Jugendstilvilla, kürzlich renoviert, zum Verkauf an der Strandpromenade von Viareggio. Es hat eine Bruttofläche von 750 Quadratmetern, zusätzlich zum Panoramaturm und den Terrassen, und beherbergt große Wohnbereiche der Darstellung, 9 Schlafzimmer und 9 Badezimmer.

Geographische Lage
Villa La Sirena befindet sich an der Strandpromenade von Viareggio, einem wichtigen Ferienort in der Toskana, der dank seines Karnevals in der Welt berühmt ist.
Die Villa im Jugendstil ist von einem privaten Garten von ca. 800 Quadratmetern umgeben und wurde kürzlich renoviert.
Die Lage ist großartig, direkt am Meer, weniger als 200 m vom Strand, 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und mit Blick auf das Tyrrhenische Meer und die Apuanischen Alpen.
Von hier aus erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto Lido di Camaiore (2,5 km), mit etwa einer halben Stunde mit dem Auto Lucca (29 km) und Pisa (30 km) und mit 45 Minuten Livorno (53 km) oder La Spezia (60 km).
Florenz ist 104 km entfernt (1,15 Stunden mit dem Auto) und der Flughafen kann in weniger als einer Stunde (92 km) erreicht werden.
Der nächstgelegene Flughafen ist der 29 km entfernte Flughafen Pisa, während der Flughafen Mailand Linate 260 km entfernt ist (ca. 2,30 Stunden mit dem Auto).

Beschreibung der Gebäude
La Sirena ist eine Luxusvilla aus den 20er Jahren, die kürzlich renoviert und zu ihrem ursprünglichen architektonischen Wert restauriert wurde.

Die Villa hat eine Fläche von ca. 750 Bruttoquadratmetern, die auf 4 Ebenen entwickelt wurden, die durch einen Aufzug verbunden sind, zusätzlich zum Panoramaturm und den Terrassen.

Der Haupteingang der Villa befindet sich dank einer schönen Außentreppe im ersten Stock.

Auf dieser Ebene finden wir die Wohnbereiche der Repräsentation: 4 große Räume für Wohnzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Badezimmer, das den Boden bedient.

Die Etage darunter besteht aus der Küche, einem Wohnzimmer, dem Esszimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Badezimmer und einem Servicebadezimmer.

Die beiden oberen Etagen sind für den Schlafbereich gedacht: Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit Terrasse und zwei weitere große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der dritte Stock aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur / Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem großen Schrank und einer großen Terrasse besteht. von dem aus es möglich ist, den Panoramaturm auf zwei Ebenen mit zwei Abteilen zu erreichen.

Zustand und Oberflächen
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in perfektem Zustand. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, mit Marmor, der zum Design verlegt wurde, Böden und Decken mit Edelhölzern, Marmorsäulen und Kapitellen, Friesen, Dekorationen und Kommoden.

Im Freien
La Sirena ist nicht nur von einem privaten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben, sondern verfügt auch über eine Terrasse von etwa 6 Quadratmetern im zweiten Stock, eine von 32 Quadratmetern im dritten Stock und eine von 18 Quadratmetern auf der ersten Ebene des Turms.

Nutzen und Potenzial
Villa La Sirena ist eine Luxusresidenz, die kürzlich in ihrer ursprünglichen Pracht restauriert wurde. Dank seiner Lage in einem der berühmtesten und beliebtesten Ferienorte der toskanischen Küste ist es ideal sowohl als repräsentatives Haupthaus als auch als Zweitwohnsitz, um lange Ferienzeiten zu verbringen.