Casale Fattoria La Villa, Capalbio, Grosseto - Toskana

Bauernhaus mit Bauernhaus, Grundstück und Schwimmbad zum Verkauf in Capalbio, Grosseto. Das Anwesen umfasst 160 Hektar Land, von denen 120 Hektar landwirtschaftlich und biologisch bebaut sind, 6 Hektar Weinberge, auf denen Trauben für DOC-Wein angebaut werden, 3 Hektar Olivenhain, Bäume, 3 Hektar See, und der Rest sind Wälder, Straßen und Gärten. Die Wohngebäude gliedern sich in zwei Blöcke. Der erste Block besteht aus der Villa, dem alten Haus, der Kirche und einem Hektar Garten mit Swimmingpool. Die Villa ist 1600 Quadratmeter groß und besteht aus 2 großen Wohn- oder Wohnzimmern, 12 Doppelzimmern, 14 Bädern, 4 Servicebädern und wird als Relais genutzt. In der unteren Etage befindet sich ein Keller mit drei Tagungsräumen mit Audio-Video-Multimedia-Regie, Kino, 5 Badezimmern, dem Spa mit türkischem Bad, Erlebnisduschen, 2 Bereichen für Massagen, Kräutertees und Entspannungsbereich, weitere 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern für das Personal, mit separatem Eingang. Das alte Bauernhaus im Erdgeschoss beherbergt die Küchen, 3 Schlafzimmer, eine große eingezäunte Veranda, 4 Badezimmer, einen Essbereich mit Tischen für bis zu 80 Personen und einen großen Pavillon von 100 Quadratmetern, in dem sich der Barbereich im ersten Stock, 3 Doppelzimmer mit 3 Bädern, eine Suite mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet. Die kleine Kirche und ein 1 Hektar großer Garten mit Swimmingpool vervollständigen den ersten Block, alle mit einem spektakulären Blick auf den See. Der zweite Gebäudeblock, 800 Meter vom ersten entfernt, besteht aus einem alten Bauernhaus und einem Neubau. Das alte Haus verfügt über 2 Wohnzimmer, 1 Veranda, 1 Küche, 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Das neue Gebäude verfügt über 3 Suiten, die jeweils aus 1 Esszimmer, 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern und einer einfachen Veranda bestehen. Andere Gebäude werden für Dienstleistungen und landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt. Mit einer PMA können Sie weitere 4500-6000 Kubikmeter bauen. Das Bauernhaus liegt 20 Minuten von Saturnia und 20 Minuten vom Meer Argentario, 11 km von Capalbio und 20 km von Manciano entfernt.
Immobilien Ref: CAP2477
Wo: Capalbio, Provinz: Grosseto, Region: Toskana.
Typ: Bauernhof, bestehend aus einer Villa, einem alten Haus, einer kleinen Kirche und einem Hektar Garten mit Swimmingpool. Die Villa ist 1600 Quadratmeter groß und der zweite Gebäudeblock, 800 Meter vom ersten entfernt, besteht aus einem alten Bauernhaus und einem Neubau, die Gebäude nehmen eine Gesamtfläche von Quadratmetern ein. 2883 für den Agrotourismus (mit Zimmern und Bauernhaus). Hinzu kommt ein Teil von ca. 1000 Quadratmetern. Es ist als Weinkeller gedacht, hochmoderne Konferenzräume, Spa- und Wellnesscenter für absolute und gesunde Entspannung mit Schönheits- und Regenerationsbehandlungen. Mit einer PMA können Sie weitere 4500-6000 Kubikmeter bauen.
Nebengebäude: verschiedene Lagerhallen für 638 qm, eine Scheune von 150 qm und eine wunderschöne Kirche
Zustand: komplett und fein renoviert im Jahr 2000
Land/Garten: ca. 160 Hektar: 120 Hektar sind landwirtschaftlich und biologisch bebaut, zwischen 8 Hektar Luzerne, 6 Hektar Weinberg, auf denen Trauben für den DOC-Wein angebaut werden, 18 Hektar Wald, 3 Hektar Baumschule, 5 Hektar Olivenhain und der restliche Teil Mischrasen
Schwimmbad: vorhanden