Unter der Sonne der Toskana

"Unter der Sonne der Toskana" ist ein herrliches Anwesen im Herzen der Toskana, bestehend aus drei charakteristischen toskanischen Bauernhäusern, darunter: das Herrenhaus, komplett renoviert und als Unterkunft auf hohem Niveau genutzt, zusammen mit dem Nebengebäude und seinem Wellness-Center, zwei weitere, typisch toskanische Bauernhöfe, die restauriert werden müssen, alle umgeben von einem exklusiven Grundstück von 125 Hektar, aufgeteilt zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Ein Anwesen, das in der Lage ist, ein authentisches und raffiniertes Erlebnis zu bieten, ideal für diejenigen, die in die Schönheit und Kultur dieser paradiesischen Ecke der südlichen Toskana eintauchen möchten.

Herrenhaus
Die Manor Villa ist das Herzstück des Anwesens, komplett renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren, aber mit allem modernen Komfort. Diese majestätische Villa wurde als Unterkunft genutzt und zeichnet sich durch ihre Eleganz und Raffinesse aus. Intern setzt es sich wie folgt zusammen:

Rezeption: Am Eingang der Villa werden die Gäste in einer einladenden Rezeption begrüßt, wo sie Informationen und Unterstützung für ihren Aufenthalt erhalten können.
Gemeinsame Salons: Es gibt geräumige, fein eingerichtete Gemeinschaftsräume. Diese Räume eignen sich perfekt zum Entspannen, Lesen oder Geselligkeit mit anderen Gästen.
Küche: Eine große, ausgestattete Küche, modern, aber mit traditionellem Charakter, ideal für die Zubereitung charakteristischer toskanischer Gerichte.
Gästezimmer: Die Villa bietet acht Gästezimmer, jedes geschmackvoll eingerichtet und mit eigenem Bad. Jedes Zimmer ist im klassischen toskanischen Stil eingerichtet, mit Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken und raffinierten Stoffen, ausgestattet mit allem Komfort, um jedem Gast einen angenehmen Aufenthalt zu gewährleisten.
Räume für den Innenbereich: Zusätzlich zu den Gästezimmern verfügt die Villa über zwei weitere Räume, die für das Personal oder den privaten Gebrauch bestimmt sind, um ausreichend Platz für die Verwaltung der Struktur zu gewährleisten.

Die Hauptvilla wird durch das Vorhandensein eines anspruchsvollen Wellness-Centers im Untergeschoss bereichert, das über einen internen Aufzug oder von außen oder vom Poolbereich aus erreichbar ist und so zu jeder Jahreszeit einen einfachen Zugang gewährleistet. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er den Gästen maximale Entspannung und Komfort bietet, mit einer kompletten Palette von Dienstleistungen, die dem Wohlbefinden und der Körperpflege gewidmet sind, wie z.B.: Massageraum, Ruheraum und Kräuterteeraum, Whirlpools, beheiztes Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Erlebnisduschen, türkisches Bad und finnische Sauna.
Im selben Untergeschoss befinden sich auch Tagungsräume und Serviceräume, die sich ideal für die Organisation von Konferenzen, Geschäftstreffen oder privaten Veranstaltungen eignen und eine professionelle und gut ausgestattete Umgebung bieten.

Nicht weit von der Hauptvilla entfernt, befindet sich im Inneren des Anwesens ein entzückendes Nebengebäude von 150 Quadratmetern, das ebenfalls komplett mit Aufmerksamkeit und Respekt für die traditionelle toskanische Architektur renoviert wurde. Im Inneren dieser Struktur wurden weitere 5 Zimmer geschaffen, die so konzipiert sind, dass sie maximalen Komfort gewährleisten.

Das Anwesen umfasst zwei weitere Bauernhäuser, die derzeit nicht renoviert sind:

Bauernhaus 1: ist ein typisches Bauernhaus von c.ca 550 Quadratmetern. In gutem Pflegezustand, aber es bedarf einer allgemeinen und kompletten Neugestaltung. Es hat seinen rustikalen Charme und seine ursprüngliche Struktur bewahrt und würde bei einer adäquaten konservativen Restaurierung das gesamte Gebäude sicherlich wieder in altem Glanz erstrahlen lassen.
Bauernhaus 2: mit einer Fläche von c.ca 450 qm. Auf zwei Ebenen befindet sich dieses Bauernhaus in einem restaurierungswürdigen Zustand, mit großem Potenzial für eine extreme Vielfalt von Nutzungen, wenn man das Vorhandensein von Nebengebäuden bedenkt. Die Renovierung könnte die Einrichtung eines Fitnesscenters, einer Veranstaltungshalle oder anderer Unterhaltungseinrichtungen umfassen.
Eine weitere Möglichkeit ist die Schaffung von zusätzlichen 20/25 Gästezimmern oder zwei unabhängigen Villen, die einzeln gemietet werden können, um eine luxuriöse und zusätzliche Luxusklientel zu erreichen.

Das Anwesen ist auch mit einem modernen und gut ausgestatteten Weinkeller von c.ca 1.800 Quadratmetern ausgestattet, der 2006 erbaut wurde und eine wichtige Ressource für die Produktion und das Weintourismusangebot des Resorts darstellt.
Der Keller ist so konzipiert, dass er den gesamten Zyklus der Weinherstellung abdeckt, von der Weinbereitung über die Lagerung bis hin zur Etikettierung. Es ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um eine qualitativ hochwertige Produktion zu gewährleisten und jeden Schritt mit Präzision und Sorgfalt zu bewältigen. Das Weingut verfügt über eine jährliche Produktionskapazität von etwa 200.000 bis 250.000 Flaschen, ein bedeutendes Volumen, das den Vertrieb und die Vermarktung einer breiten Palette von Weinen ermöglicht und zur Bekanntheit und zum Prestige der Marke beiträgt…