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BMS Immobilien

Brigitte MOLITOR
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30619589

Geräumiges Reihenhaus in Fusenich

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 142 m² Wohnfläche
  • · 202 m² Grundstücksfläche
  • · 410.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Trierweiler Ortsteil Fusenich bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Über dem Sauertal gelegen ist Fusenich lediglich 5km von der luxemburger Grenze, 5km von der Autobahn und 8km von der Trierer Innenstadt ...mehr lesen
Dieses charmante Reihenhaus in Trierweiler Ortsteil Fusenich bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Über dem Sauertal gelegen ist Fusenich lediglich 5km von der luxemburger Grenze, 5km von der Autobahn und 8km von der Trierer Innenstadt entfernt.

Mit drei Schlafzimmern, insgesamt vier Zimmern und einem großen Studio eignet sich das Haus ideal für größere Haushalte. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie doppelt verglaste Fenster, die für eine angenehme Wärmeisolierung sorgen.

Im Inneren des Hauses finden Sie gemütliche Räume, die viel Gestaltungsfreiheit bieten. Die großzügigen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende helle Atmosphäre in allen Zimmern.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso attraktiv, mit einem großen Garten, der zum Entspannen einlädt. Diese Immobilie in Trierweiler bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser idyllischen Lage!

Besonderheiten:
- Gesamtwohnfläche: 140 qm
- Doppelverglasung
- Heizungsanlage: neue Wärmepumpe - Einbau 01/2026
- 2 PKW-Stellplätze
- voll unterkellert; 2 Keller- bzw. Lagerräume
- Gäste-WC
- hochwertige Holztreppe
- Bad mit Doppelwaschtisch
- Balkon zum Garten
- Stellplätze im Freien
- keine Garage
- Grundstücksgröße: 201 qm

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    142,1 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    195,36 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    201,67 m²
  • Grundstücksfront (ca.)
    1 m
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    86649702

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Standort & Lage

54311 Trierweiler · Rheinland-Pfalz · DEU

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Brigitte MOLITOR

29 rue de la Gare
6440 Echternach
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BMS Immobilien, Im Breitberg 1, 54669 Bollendorf, 06526-457, b.molitor@bms-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Brigitte Molitor-Steimetz


Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
DEU
Tel.: 06526-457
E-Mail: b.molitor@bms-immo.de
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