Anbieter kontaktieren
HausHirsch GmbH
Timo Geiger
40211 Düsseldorf
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30619559
Moderne DHH mit PV-Anlage & Einbauküche – 150 qm Wohnkomfort
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 149 m² Wohnfläche
- · 441 m² Grundstücksfläche
- · 450.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in Wildberg-Effringen. Dieses gepflegte und modernisierte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnambiente auf 149 m² Wohnfläche mit einem 441 m² großen Grundstück.
Di ...mehr lesen
Di ...mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in Wildberg-Effringen. Dieses gepflegte und modernisierte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnambiente auf 149 m² Wohnfläche mit einem 441 m² großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was Ihnen eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung bietet.
Hier sind einige Highlights des Angebots:
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Öl-Heizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für effiziente Wärme
- Hobbyraum im Keller für Ihre kreativen Projekte
Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was Ihnen eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung bietet.
Hier sind einige Highlights des Angebots:
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Öl-Heizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für effiziente Wärme
- Hobbyraum im Keller für Ihre kreativen Projekte
Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)441 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon1
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Freier Stellplatz3
-
StellplatzartGarage, Freiplatz
-
AusstattungskategorieStandard
-
Letzte Modernisierung2018
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Anbieter-ObjektnummerHA2528205
Preise & Kosten
-
CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,4 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis03.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für ...mehr lesen
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für ...mehr lesen
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Öl-Heizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für effiziente Wärme
- Hobbyraum im Keller für Ihre kreativen Projekte
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Öl-Heizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für effiziente Wärme
- Hobbyraum im Keller für Ihre kreativen Projekte
Standort & Lage
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Wildberg-Effringen, einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen ...mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Wildberg-Effringen, einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen ...mehr lesen
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Wildberg-Effringen, einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bussen und Bahnen, die Sie in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 29 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 16 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für regelmäßige Zugreisende.
- Der nächste Flughafen liegt 49 Minuten Fahrzeit entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die schnell und unkompliziert abfliegen möchten.
Wildberg-Effringen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit und ist somit der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Diese Immobilie befindet sich im charmanten Wildberg-Effringen, einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.
- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bussen und Bahnen, die Sie in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 29 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 16 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für regelmäßige Zugreisende.
- Der nächste Flughafen liegt 49 Minuten Fahrzeit entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die schnell und unkompliziert abfliegen möchten.
Wildberg-Effringen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit und ist somit der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Timo Geiger
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf