Angebot 572 von 15394

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Anika Schubert
07400 Alcúdia
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30619537

Charmante Villa mit ETV Lizenz in Puerto Pollenca / Obj. 9278

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 168 m² Wohnfläche
  • · 1.123 m² Grundstücksfläche
  • · 2.190.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese charmante Villa befindet sich in begehrter Lage nahe Puerto Pollenca, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, und vereint mediterranes Lebensgefühl mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ...mehr lesen
Diese charmante Villa befindet sich in begehrter Lage nahe Puerto Pollenca, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, und vereint mediterranes Lebensgefühl mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Außenbereich mit hohem Erholungswert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit angrenzendem Essbereich, der ein angenehmes Ambiente für gesellige Stunden bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Doppelschlafzimmer sowie ein separates Badezimmer, ideal für Gäste oder komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Die obere Etage verfügt über zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Alle Schlafräume sowie der Wohnbereich sind mit Klimageräten ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Heizungsanlage, die auch in den kühleren Monaten ein behagliches Wohnklima gewährleistet und die Immobilie ganzjährig nutzbar macht.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Außenbereich mit überdachter Terrasse – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Der Pool bildet das Herzstück des Anwesens und verleiht der Villa ihren exklusiven, mediterranen Flair.

Die Immobilie verfügt über eine gültige touristische Vermieterlizenz und wird bereits von einer externen Vermietungsagentur erfolgreich touristisch vermarktet. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die attraktive Möglichkeit, sofort stabile und lukrative Mieteinnahmen zu erzielen, sofern gewünscht.

Diese Villa ist die ideale Kombination aus stilvollem Feriendomizil, privatem Rückzugsort und renditestarker Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen Mallorcas.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1987
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    168 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.123 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    312 m²
  • Freier Stellplatz
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    9278

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Möbliert
* Bevorzugte Lage nahe Puerto Pollenca

* Strandnähe – nur wenige Minuten entfernt

* Charmante Villa auf zwei Etagen

* Sonnige Terrasse im Obergeschoss

* Praktischer Hauswirtschaftsraum

* Alle Schlafräume sowie Wohnbereich mit Klimageräten

* Zusätzliche ...mehr lesen
* Bevorzugte Lage nahe Puerto Pollenca

* Strandnähe – nur wenige Minuten entfernt

* Charmante Villa auf zwei Etagen

* Sonnige Terrasse im Obergeschoss

* Praktischer Hauswirtschaftsraum

* Alle Schlafräume sowie Wohnbereich mit Klimageräten

* Zusätzliche Heizungsanlage für ganzjährige Nutzung

* Überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien

* Privater Pool als zentrales Highlight der Immobilie

* Gültige touristische ETV Vermieterlizenz

* Ideale Kombination aus Ferienimmobilie und Kapitalanlage

Standort & Lage

Die Region Pollença und das nahegelegene Port de Pollença gehören zu den attraktivsten Orten im Norden Mallorcas und bieten die ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur.

Natürliche Schönheit & Lebensqualität:
Pollença ...mehr lesen
Die Region Pollença und das nahegelegene Port de Pollença gehören zu den attraktivsten Orten im Norden Mallorcas und bieten die ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Infrastruktur.

Natürliche Schönheit & Lebensqualität:
Pollença besticht durch seine charmante Altstadt mit engen Gassen, traditionellen Häusern und einem lebendigen kulturellen Leben. Port de Pollença liegt direkt an der Küste mit feinen Sandstränden, einer malerischen Uferpromenade und atemberaubendem Blick auf die Bucht – ideal für entspannte Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportaktivitäten.

Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten:
Die Region verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Wochenmärkte in Pollença bieten frische regionale Produkte, während Restaurants, Cafés und Bars eine große kulinarische Vielfalt bieten – von traditioneller mallorquinischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten.

Freizeit & Aktivitäten:
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Golfplätze, Tennisclubs, Wander- und Radwege sowie Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Kajak oder Stand-Up-Paddling. Auch kulturelle Highlights wie die berühmte „Calvari-Treppe“ in Pollença, Konzerte, Ausstellungen und traditionelle Feste bereichern das Leben in der Region.

Verkehrsanbindung:
Trotz der idyllischen Lage ist die Region hervorragend angebunden. Die Zufahrt über asphaltierte Straßen ist einfach, und der Flughafen Palma de Mallorca ist in etwa 60 Minuten erreichbar.

Fazit:
Pollença und Port de Pollença verbinden mediterranes Flair, Natur, Kultur und erstklassige Infrastruktur. Die Region ist ideal für Langzeitmieter, die Ruhe, Komfort und zugleich eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Meer suchen.

07470 Port De Pollença · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada

Ansprechpartner

Anika Schubert

Avinguda Príncep d’Espanya 2a
07400 Alcúdia
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
Tel.: 04403 3099
E-Mail: info@mayer-dau.de
Fax: 04403 937429
Homepage: www.mayer-dau.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer, Moslestraße 6, 26122 Oldenburg, DEU

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 203067
Amtsgericht Oldenburg

UST-ID-NUMMER
DE263564717
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.