Historische Residenz zwischen Kunst, Geschichte und Natur

Im Herzen von Rom, mit privaten Gärten. Diese einzigartige Villa ist eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu besitzen, die den historischen Charme der römischen Architektur mit innovativem Nachkriegsdesign verbindet. Ursprünglich zwischen 1920 und 1923 nach einem Entwurf von Arnaldo Foschini und Attilio Spaccarelli erbaut, wurde Villino Astaldi in den 1950er Jahren vom Architekten Mario Ridolfi zusammen mit Volfango Frankl radikal in ein avantgardistisches architektonisches Werk verwandelt.

Diese außergewöhnliche fünfstöckige Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend neben der Villa Borghese und bietet über 2.900 m² raffinierte Räume, darunter elegante Empfangsräume mit Gewölbedecken, einen charmanten Hobbyraum und einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zum Anwesen gehören auch eine geweihte Privatkapelle, zahlreiche Prunkräume, eine professionelle Küche, Personalwohnungen und eine separate Gästesuite. Große Terrassen, ein Panoramadach, private Innenhöfe und sichere Parkplätze mit Lastenaufzügen vervollständigen dieses einzigartige römische Anwesen, ein architektonisches Meisterwerk, das in den 50er Jahren von Mario Ridolfi renoviert wurde und das barocke Erbe mit der modernistischen Vision verbindet.

Etage S/2
Das zweite Untergeschoss umfasst eine Fläche von 829 Quadratmetern und umfasst:
• Empfangsräume mit gewölbten Decken.
• Ein großer und eindrucksvoller Open-Space-Hobbyraum von 368 Quadratmetern.
• Ein Wellnessbereich mit Umkleideraum, Sauna, Dampfbad und zwei Badezimmern. Möglichkeit, ein Schwimmbad in das Anwesen zu integrieren
• Eine private Kapelle. Im Außenbereich auf dieser Ebene befindet sich ein nicht überdachter Parkplatz, der mit Autoaufzügen erreichbar ist. Die Kapelle, die früher als Konferenzraum genutzt wurde, hat noch immer ihre ursprüngliche Ausstattung aus feinem Marmor und vergoldeten Friesen, mit Sprossenfenstern und Blick auf eine römische Zeit.

Etage S/1
Das erste Untergeschoss erstreckt sich über eine Fläche von 483 Quadratmetern mit separatem Eingang und umfasst:
• Ein Empfangsraum und ein Fernsehraum.
• Eine Studie.
• Ein großes Esszimmer.
• Eine große professionelle Küche mit Esszimmer und Speisekammer.
• Lager und Keller.
• Doppelte Portion.
• Ein Mini-Apartment für das Personal mit Bad.

Erdgeschoss und Zwischengeschoss
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 969 Quadratmetern und liegt über dem Gartenniveau. Es besteht aus:
• Eine Empfangshalle.
• Große Säle, die für Repräsentanzen bestimmt sind.
• Eine Bibliothek.
• Eine separate Gästesuite mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

1. Og
Die erste Etage mit einer Fläche von 335 Quadratmetern zeichnet sich aus durch:
• Ein Wohnzimmer.
• Ein professionelles Unternehmen.
• Zwei Suiten, jede mit Bad und Ankleidezimmer.
• Ein Schlafzimmer und eine Terrasse von 40 Quadratmetern sowie ein Balkon.

2. Etage
Die zweite Etage erstreckt sich über eine Fläche von 377 Quadratmetern und besteht aus:
• Eine große polygonale Empfangshalle, die dem Sternenlayout folgt.
• Eine Küche.
• Eine Dienstleistung.
• Eine überdachte Terrasse und ein Innenhof.
• Eine Panoramaterrasse, die den Umfang des Grundstücks umfasst.