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Immobilien Berger
Dietmar Pursch
69115 Heidelberg
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30619169
Zum Wohlfühlen! Hell, freundlich, super Grundriss und mit Tiefgaragen-Stellplatz!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 52 m² Wohnfläche
- · 189.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einem attraktiven Wohngebäude mit begrüntem Innenhof. Das Gebäude wurde in gefälliger und aufgelockerter Bauweise im Dossenheimer Ortskern erstellt.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ein zum ruhigen ...mehr lesen
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ein zum ruhigen ...mehr lesen
Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in einem attraktiven Wohngebäude mit begrüntem Innenhof. Das Gebäude wurde in gefälliger und aufgelockerter Bauweise im Dossenheimer Ortskern erstellt.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, durch welches Sie auf die Terrasse gelangen. Der offene Dielenbereich, die helle Tageslichtküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen- und Vinylboden, beheizt sie wird mittels einer Gaszentralheizung. Sie ist seit 2017 an einen solventen Mieter vermietet, der jährliche Nettomieteingang inkl. TG-Stellplatz beträgt € 6.480,--.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor!
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen ein zum ruhigen Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, durch welches Sie auf die Terrasse gelangen. Der offene Dielenbereich, die helle Tageslichtküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separater Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen- und Vinylboden, beheizt sie wird mittels einer Gaszentralheizung. Sie ist seit 2017 an einen solventen Mieter vermietet, der jährliche Nettomieteingang inkl. TG-Stellplatz beträgt € 6.480,--.
Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer250064
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch130 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis2028-03-07
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Dossenheim ist eine über 1200 Jahre alte Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt an der landschaftlich reizvollen Bergstraße in direkter Nachbarschaft zu Heidelberg. Weinberge schließen sich an den Hängen dem Wald an und prägen die
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Dossenheim ist eine über 1200 Jahre alte Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt an der landschaftlich reizvollen Bergstraße in direkter Nachbarschaft zu Heidelberg. Weinberge schließen sich an den Hängen dem Wald an und prägen die Bergstraßenlandschaft. Wander- und Radwege laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Ebenfalls beliebte Ausflugsziele sind die Ruine Schauenburg, eine unter Denkmalschutz stehende Burgruine aus dem 13. bis 15. Jahrhundert und der 550 m hohe Weiße Stein, der höchste Punkt der Gemeinde am Rande des Odenwalds. Dossenheim hat ein reges Vereinsleben. Mehr als 60 Sport- und Kulturvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Adresse, Straße, PLZ/Ort, Telefon, Email).
2025: Laut Focus-Immobilien-Spezial haben uns Kunden und Kollegen auch in diesem Jahr wieder zu ...mehr lesen
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Anbieter
Immobilien Berger
Herr Rüdiger Berger
Poststraße 46
69115 Heidelberg
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Ansprechpartner
Dietmar Pursch
Poststraße 46
69115 Heidelberg
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