Angebot 2 von 267

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30619151

Großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung in Weil der Stadt-Merklingen

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 94 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung in Weil der Stadt-Merklingen

Willkommen in Merklingen – einem tollen Ort im Würmtalgebiet, der naturnahes Wohnen und gute Anbindung an die Städte der Region verbindet. In ruhiger und dennoch zentraler Lage ...mehr lesen
Großzügige und helle 3-Zimmer Wohnung in Weil der Stadt-Merklingen

Willkommen in Merklingen – einem tollen Ort im Würmtalgebiet, der naturnahes Wohnen und gute Anbindung an die Städte der Region verbindet. In ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie hier eine 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer schönen Aussicht, großzügigem Schnitt und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistert.

Lage und Ausblick – Leben mit Weitblick
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick unweigerlich auf das, was dieses Zuhause so besonders macht: die schönen hellen Räumlichkeiten. Die ruhige Umgebung und der direkte Bezug zur Natur schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Geborgenheit – ein echtes Zuhause für Menschen, die das Leben mit allen Sinnen genießen möchten.

Raumaufteilung – Großzügig, durchdacht, voller Möglichkeiten
Die Wohnung bietet mit ihren ca. 94 m² und 3 Zimmern viel Raum für Ihre Wohnideen.
Der Grundriss ist gut durchdacht und überzeugt durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer gibt es einen Zugang zum sonnigen,
sehr großen Balkon – perfekt, um den Feierabend mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    93,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09431

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Gäste-WC
- Großer Balkon
- Tageslichtbad mit flacher Dusche
- Separate Toilette
- Abschließbare Küche
- Großer Kellerraum
- Stellplatz mit Möglichkeit für eine Wallbox
Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Immobilie liegt in Weil der Stadt, Ortsteil Merklingen, einem besonders attraktiven Wohnort im idyllischen Würmtal. Merklingen überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und die gelungene Verbindung aus naturnahem ...mehr lesen
Die Immobilie liegt in Weil der Stadt, Ortsteil Merklingen, einem besonders attraktiven Wohnort im idyllischen Würmtal. Merklingen überzeugt durch seinen dörflichen Charme, eine gewachsene Nachbarschaft und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und zentrumsnaher Lage. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen – Ruhe und Lebensqualität stehen hier im Vordergrund.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten und Schule befinden sich vor Ort bzw. in kurzer Distanz. Das historische Zentrum von Weil der Stadt mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie und Kultur ist schnell erreichbar und ergänzt die hohe Wohnqualität ideal.

Auch die Anbindung ist sehr gut: Über die B295 sowie die S-Bahn-Anbindung in Weil der Stadt gelangen Sie bequem nach Leonberg, Stuttgart und in die umliegenden Städte. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsstandorte in der Region.

Merklingen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen im Würmtal mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit – ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf Komfort zu verzichten.

71263 Weil der Stadt

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Energieausweis in Vorbereitung.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.