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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30619037

Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial und ausgebautem Dachgeschoss

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 152 m² Wohnfläche
  • · 502 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1933, das zwischen 1975 und 1980 umgebaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es befindet sich in ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1933, das zwischen 1975 und 1980 umgebaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit Gestaltungsvisionen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie. Ein Badezimmer mit Balkon, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine funktionale Einbauküche mit Essecke ergänzen das Raumangebot.

Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Keller mit Waschküche und Gewölbekeller, sowie eine Doppelgarage und zwei Stellplätze auf dem ca. 502 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1933
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    152 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    502 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    52 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    2
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12002_MS

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    358,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    2035-09-08
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmer und Galerie
- Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten
- ...mehr lesen
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmer und Galerie
- Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten
- Gewölbekeller
- Kabelanschluss
- Großzügiger Garten
- 2 Fertiggaragen und 2 Stellplätze

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Knittlingen in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Knittlingen in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsflächen. Knittlingen überzeugt durch seinen historischen Charme und eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim und Karlsruhe.

Diese Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.

75438 Knittlingen · DEU

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Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

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Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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