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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Michaela Schmidt
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30619037
Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial und ausgebautem Dachgeschoss
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 152 m² Wohnfläche
- · 502 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1933, das zwischen 1975 und 1980 umgebaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es befindet sich in
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1933, das zwischen 1975 und 1980 umgebaut wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Käufer mit Gestaltungsvisionen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie. Ein Badezimmer mit Balkon, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine funktionale Einbauküche mit Essecke ergänzen das Raumangebot.
Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Keller mit Waschküche und Gewölbekeller, sowie eine Doppelgarage und zwei Stellplätze auf dem ca. 502 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie. Ein Badezimmer mit Balkon, ein Gäste-WC im Erdgeschoss, sowie eine funktionale Einbauküche mit Essecke ergänzen das Raumangebot.
Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich stehen ein Keller mit Waschküche und Gewölbekeller, sowie eine Doppelgarage und zwei Stellplätze auf dem ca. 502 m² großen Grundstück zur Verfügung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
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Nutzfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Freier Stellplatz2
-
Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen3
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AusstattungskategorieStandard
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer12002_MS
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf358,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis2035-09-08
-
EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmer und Galerie
- Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten
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- 4 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmer und Galerie
- Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten
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- 7 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmer und Galerie
- Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten
- Gewölbekeller
- Kabelanschluss
- Großzügiger Garten
- 2 Fertiggaragen und 2 Stellplätze
- 4 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche mit Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne mit Zugang zum Balkon
- 1 Gäste-WC
- Dachgeschoss ausgebaut mit 2 Zimmer und Galerie
- Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten
- Gewölbekeller
- Kabelanschluss
- Großzügiger Garten
- 2 Fertiggaragen und 2 Stellplätze
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Knittlingen in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ...mehr lesen
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Knittlingen in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsflächen. Knittlingen überzeugt durch seinen historischen Charme und eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim und Karlsruhe.
Diese Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsflächen. Knittlingen überzeugt durch seinen historischen Charme und eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim und Karlsruhe.
Diese Lage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur – ideal für Paare und Familien.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
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Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
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Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Ansprechpartner
Michaela Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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