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RE/MAX Immowest, Immowest GmbH

Reinhard Götze
6923 Lauterach
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bellevue.de-ID: 30619027

Innenstadt-Luxus: 247 m² pure Eleganz auf zwei Wohnebenen

  • Wohnung
  • · 6 Zimmer
  • · 247 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

+ Zweigeschossig
+ Lift direkt in die Wohnung
+ Edler Natursteinboden
+ Hochwertige Tischlereinbauten
+ 3 separate WCs
+ 2 Bäder, 2 separate Duschen
+ Sanarium
+ Die Wohneinheit besteht aus zwei Tops, die auf Wunsch komplett getrennt nutzbar sind

Mitten in ...mehr lesen
+ Zweigeschossig
+ Lift direkt in die Wohnung
+ Edler Natursteinboden
+ Hochwertige Tischlereinbauten
+ 3 separate WCs
+ 2 Bäder, 2 separate Duschen
+ Sanarium
+ Die Wohneinheit besteht aus zwei Tops, die auf Wunsch komplett getrennt nutzbar sind

Mitten in der Bregenzer Innenstadt - am Kornmarktplatz -, wo alle Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt sind, entfaltet sich ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Auf rund 247 m² Wohnfläche vereint diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung lebendiges Stadtflair mit dem Gefühl von Geborgenheit und Luxus.

Schon beim Betreten eröffnet sich ein besonderes Wohnerlebnis: Der direkte Lift bringt Sie in Ihre private Welt, wo edler Natursteinboden, maßgefertigte Tischlereinbauten und der Kamin im Wohn- und Essbereich eine Atmosphäre von Wärme und Exklusivität schaffen. Die großzügige Ausstattung mit drei separaten WCs, zwei Bädern und zwei zusätzlichen Duschen spiegelt höchsten Wohnkomfort wider. Das Sanarium lädt zu entspannten Momenten ein – ein Ort, an dem Körper und Geist neue Energie finden.

Da die Wohnung aus zwei separaten Tops besteht, kann im Untergeschoss eine vollständig unabhängige Wohneinheit eingerichtet werden – perfekt für Au-pair, Gäste, Familie oder als Büro-/Arbeitsbereich mit separatem Zugang.

Diese Immobilie ist ein Lebensgefühl - ein Rückzugsort voller Eleganz, mitten im Herzen von Bregenz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    247 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    11 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    56 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Letzte Modernisierung
    Raffstore Top 20 komplett neu
  • Anbieter-Objektnummer
    5664

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energiepass gültig bis
    2034-09-13
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Teilmöbliert
Die Immobilie liegt mitten im Herzen von Bregenz – nur wenige Schritte vom Bodensee, der Seepromenade und dem Kornmarktplatz entfernt. Hier verbinden sich City-Flair, kulturelle Highlights wie das Festspielhaus und das Kunsthaus mit der entspannten ...mehr lesen
Die Immobilie liegt mitten im Herzen von Bregenz – nur wenige Schritte vom Bodensee, der Seepromenade und dem Kornmarktplatz entfernt. Hier verbinden sich City-Flair, kulturelle Highlights wie das Festspielhaus und das Kunsthaus mit der entspannten Atmosphäre der nahen Uferzone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank bester Verkehrsanbindung – ob Bahnhof, Bus oder Autobahnanschluss – ist die Lage auch überregional optimal erschlossen. Ein Standort, der Lebensqualität, Wertbeständigkeit und Prestige auf einzigartige Weise vereint.

Standort & Lage

Kornmarktstraße 2 · 6900 Bregenz · AUT

Sonstiges

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immowest GmbH, Bundesstraße 87, 6923 Lauterach, 0043 5574 534 34, vorarlberg@remax-immowest.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immowest GmbH, Bundesstraße 87, 6923 Lauterach, 0043 5574 534 34, vorarlberg@remax-immowest.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immowest GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Philipp Feurstein


Bundesstraße 87
6923 Lauterach
AUT
Tel.: 0043 5574 534 34
E-Mail: vorarlberg@remax-immowest.at
Homepage: https://www.remax-immowest.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 319655 g


UST-ID-NUMMER
ATU64580867
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