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Goschler & Partner Inmobiliaria S.L.

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Sirpa Goschler
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30618909

Schöne modernisierte Villa mit Pool und liebevoll angelegtem Garten, Cala Murada

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 1.404 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches und gut ausgestattetes Domizil für den Urlaub oder zum dauerhaften Leben auf Mallorca? Dann ist dieses Einfamilienhaus auf einem großen, sonnigen und ruhigen Grundstück vielleicht das Richtige für Sie.
Hier können Sie mit ...mehr lesen
Sie suchen ein gemütliches und gut ausgestattetes Domizil für den Urlaub oder zum dauerhaften Leben auf Mallorca? Dann ist dieses Einfamilienhaus auf einem großen, sonnigen und ruhigen Grundstück vielleicht das Richtige für Sie.
Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Gästen ausspannen und die Zeit genießen!

Auf einem ruhigen, sonnigen und vollständig eingezäunten und pflegeleicht angelegtem Grundstück von ca. 1.400 qm erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit Pool und Garage. Die Lage an einer Anliegerstraße im vorderen Bereich und an einer Grünzone im hinteren
Bereich sorgt für entsprechenden Abstand.

Die Wohnfläche von ca. 150 qm befindet sich auf einer Ebene nur geteilt von drei Stufen in den Wohn-Essbereich. Im vorderen Bereich befinden sich die drei Schlafzimmer, die zwei Bäder, von denen eins en Suite ist, und das Gäste-WC. Vom Flur geht es in das Wohnzimmer mit
einem Specksteinkaminofen und in die Wohnküche mit Kochinsel.

Vor dem Wohnzimmer liegt dann eine überdachte Terrasse, die durch zwei senkrechte Markisen auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann.

Highlight ist dann sicherlich die große Sonnenterrasse, in die der Überlaufpool (alle Seiten) mit Gegenstromanlage eingelassen ist. Dadurch, dass die Wasseroberfläche Terrassen-Niveau ist, gibt es eine besondere Optik. Der Pool wird mit Salzwasser betrieben.

Am Haus direkt angebaut und über eine kleine Terrasse an der Küche zu erreichen, ist der Raum für die Waschmaschine und den Trockner untergebracht. Hier befindet sich auch die Heizung. Daran schließt sich die Garage mit automatischem Garagentortor an.

Über die kleine Terrasse an der Küche führt auch eine Treppe auf die Dachterrasse. Hier befindet sich der Zugang zum Dachboden.

2021 wurde die aufwendige Modernisierung des Hauses abgeschlossen. Es wurden alle Rohre für Abwasser, Wasser und Heizung erneuert und die Böden neu aufgebaut. Die Elektrik wurde erneuert. Alle Außen-wände wurden von innen isoliert. Im August 2023 wurde die heutige Photovoltaikanlage installiert. 2024 wurde das Poolprojekt mit Wasserdepots und Wasserversorgung fertiggestellt.

Hier können Sie mit Ihrer Familie oder Gästen ausspannen und die Zeit genießen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.404 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Ausrichtung
    Südost
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    G&P_001344

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    8.333,33 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982
  • Energiepass gültig bis
    2032-10-15
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Cala Murada ist ein ruhiger Ferienort an der Südostküste von Mallorca, nahe dem Naturhafen von Portocolom und nur wenige Minuten entfernt von dem Golf Platz Vall d’Or Golf.

Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und aufgrund der bis ...mehr lesen
Cala Murada ist ein ruhiger Ferienort an der Südostküste von Mallorca, nahe dem Naturhafen von Portocolom und nur wenige Minuten entfernt von dem Golf Platz Vall d’Or Golf.

Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und aufgrund der bis LLucmajor bestehenden Autobahn und den dann hervorragend ausgebauten Straßen lediglich 50 bis 60 Minuten Fahrzeit.
Der Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als normale ganzjährig
bewohnte Wohnhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt. In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars auch zwei Supermärkte, zwei Banken, Friseur, Kosmetik,
Wäscherei und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor.

Dieser Küstenbereich ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten. Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und
Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen. Alle Badebuchten sind für ihr gutes Badewasser bekannt. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser. In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar,
Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet.

07688 Cala Murada · Mallorca · ESP

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Sonstiges

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ZUSÄTZLICHER TEXT
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