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HausHirsch GmbH
Yuliya Ziegler
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30618881
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Traumblick!
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 55 m² Wohnfläche
- · 174.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in gefragter Umgebung und absolut ruhiger Wohnlage. Die ca. 55qm große Wohnung im 4. OG bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangst
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Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in gefragter Umgebung und absolut ruhiger Wohnlage. Die ca. 55qm große Wohnung im 4. OG bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangst du auf den südwestlich gelegenen Balkon mit Markise und herrlicher Aussicht auf den Hohentwiel. Das Badezimmer ist in einem gepflegten Zustand und alle Wohnräume sind mit Fliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Möchtest du deinen eigenen Tiefgaragenstellplatz, so kannst du diesen für 19.000,- Euro zusätzlich erwerben. Eine Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeine Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles, Wohngemeinschaften und Kapitalanleger. Nutze die Chance und sichere dir dieses traumhafte Zuhause!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Etage4
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2024
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FußbodenFliesen
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2530127
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis24.07.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Keller
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Dachgeschosswohnung in einer gefragten und absolut ruhigen Wohnlage im 4. OG. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Abende und gesellige Kochsessions. Das
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Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Dachgeschosswohnung in einer gefragten und absolut ruhigen Wohnlage im 4. OG. Betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gemütliche Abende und gesellige Kochsessions. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Genießen Sie vom Wohn-/Esszimmer aus den Blick auf den imposanten Hohentwiel von Ihrem südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen, die mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 19.000,- Euro zu erwerben. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradabstellraum, sowie Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnambiente inmitten einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Genießen Sie vom Wohn-/Esszimmer aus den Blick auf den imposanten Hohentwiel von Ihrem südwestlich ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Wohnräumen, die mit Fliesen ausgestattet sind. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 19.000,- Euro zu erwerben. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Für die Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradabstellraum, sowie Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Haus wurde 1992 erbaut und es existiert kein Wartungsstau. Hier erwartet Sie ein idyllisches Wohnambiente inmitten einer begehrten Umgebung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung begeistern und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Standort & Lage
Willkommen im Stadtteil Nord in Singen! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte ...mehr lesen
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte ...mehr lesen
Willkommen im Stadtteil Nord in Singen! Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von einem malerischen Wald, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt.
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.
Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.
In der Freizeit bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten, vom Besuch des Stadtzentrums mit seinen Geschäften und Cafés bis zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, für weitere Abwechslung.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.
Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für Ihren täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in der Nähe, sowie Ärzte und Apotheken für Ihre Gesundheitsversorgung.
Die Bildungsinfrastruktur im Stadtteil Nord ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind bequem erreichbar.
In der Freizeit bietet der Standort zahlreiche Möglichkeiten, vom Besuch des Stadtzentrums mit seinen Geschäften und Cafés bis zu Ausflügen in die umliegende Natur. Die nächste Stadt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, für weitere Abwechslung.
Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle vor der Haustür. Ein öffentlichen Nahverkehr und einer Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens vernetzt und mobil.
Erleben Sie ein idyllisches Wohngefühl in Singen Nord - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Yuliya Ziegler
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf