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KOCH & VARLET Luxury Realtors SL

Koch & Varlet Luxury Realtors
03730 Jávea / Xàbia
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bellevue.de-ID: 30618879

Villa Niraya - Balinesische Eleganz in Jávea

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 361 m² Wohnfläche
  • · 1.106 m² Grundstücksfläche
  • · 1.475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Située dans un quartier résidentiel calme et consolidé de Jávéa, à seulement quelques minutes du parcours de golf et très proche de l'école internationale, la Villa Niraya est une élégante villa de luxe qui allie un design contemporain inspiré du ...mehr lesen
Située dans un quartier résidentiel calme et consolidé de Jávéa, à seulement quelques minutes du parcours de golf et très proche de l'école internationale, la Villa Niraya est une élégante villa de luxe qui allie un design contemporain inspiré du style balinais à un haut niveau de confort et de fonctionnalité. Sa position surélevée offre une vue ouverte et lointaine sur la mer, ainsi qu'une excellente orientation garantissant la lumière naturelle tout au long de la journée.

La propriété est située sur un terrain plat de 1 106 m² et est répartie sur trois niveaux, avec une superficie construite de 361 m². L'accès se fait par des portails électriques menant à une large allée pavée avec de la place pour plusieurs véhicules et un grand garage fermé.

Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger spacieux et lumineux, élégamment meublé et relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. De grandes portes coulissantes permettent une transition en douceur vers les terrasses extérieures, où se trouve la piscine privée chauffée de 10 x 5 m, entourée d'espaces de bain de soleil et d'une terrasse à manger couverte, idéale pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen.

À ce niveau, il y a trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain supplémentaire. L'étage supérieur est dédié à la suite parentale, qui comprend une chambre spacieuse, une salle de bain attenante et un accès direct à un spectaculaire solarium avec vue panoramique, incluant au loin des vues sur la mer.

Le rez-de-chaussée offre une salle polyvalente actuellement utilisée comme bureau, avec une salle de bain complète, idéale comme chambre supplémentaire, salle de sport ou salle de loisirs. À ce niveau, vous trouverez également la buanderie, la salle des machines et de grands espaces de stockage.

La Villa Niraya est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d'un système aérothermique haute efficacité, d'une climatisation chaude/froide, de double vitrage, de stores électriques et moustiquaires, d'un système d'alarme intérieur et extérieur, d'irrigation automatique et de connexion internet. Le jardin, conçu pour un entretien minimal, comprend des arbres fruitiers et des espaces soigneusement intégrés.

Une propriété complète et très bien conçue, idéale à la fois comme résidence familiale et comme résidence de vacances, située à seulement 10 minutes de Jávéa et à 15 minutes de Moraira, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.
#ref:1206V

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    361 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.106 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    361 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    1206V

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung

Standort & Lage

Jávea / Xàbia · Partides comunes - Adsubia · Alicante · ESP

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KOCH & VARLET Luxury Realtors SL

Herr Oliver Koch
Avenida del Pla 126 – CCA 2.02
03730 Xabia/Javea

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Koch & Varlet Luxury Realtors

Avenida del Pla 126 - CCA I, 1.13
03730 Jávea / Xàbia
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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Koch & Varlet Luxury Realtors S.L.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Koch


Avda. de Pla, 126 - 2.02
03730 Javea
ESP
Tel.: 669119503
E-Mail: oliver@kv-realtors.com
Homepage: https://www.kv-realtors.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Avda. del Pla, 126 - 2.02

HANDELSREGISTER-EINTRAG
A-178399


UST-ID-NUMMER
ESB09683228
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