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HausHirsch GmbH
Alexander Zorin
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30618539
Großzügige Wohnung am Heidelberger Platz mit schöner Aussicht und top Ausstattung!
- Wohnung
- · 5 Zimmer
- · 135 m² Wohnfläche
- · 825.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Wohnungsangebot, das speziell für Familien konzipiert wurde! Diese großzügige Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche
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Herzlich Willkommen zu diesem einzigartigen Wohnungsangebot, das speziell für Familien konzipiert wurde! Diese großzügige Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche umfasst zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei separate Strom- und Heizkreise, was für eine hohe Flexibilität und Komfort sorgt. Diese Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und den Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie gemeinsame Familienzeit in dieser geräumigen und vielseitigen Wohnung!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2025
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-ObjektnummerHA2530239
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat418 €
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch135,2 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis28.06.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Wohnung auf über 130 m² mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern. Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, die viel Platz benötigen. Ihnen wird hier die Möglichkeit geboten,
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Willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Wohnung auf über 130 m² mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern. Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, die viel Platz benötigen. Ihnen wird hier die Möglichkeit geboten, zwei nebeneinanderliegende Wohnungen zu nutzen, die jedoch vollständig unabhängig voneinander betrieben werden können. Sollten Sie es bevorzugen, können die Wohnungen auch problemlos wieder getrennt werden.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie direkt leer übergeben wird und somit baldmöglichst bezogen werden kann. Hier erwartet Sie ein stilvolles Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großzügige Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und die zwei Küchen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Mahlzeiten in unterschiedlichen Räumen zuzubereiten.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihren eigenen privaten Bereich schätzen. Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihren neuen Möglichkeiten und genießen Sie schon bald das Wohnen in dieser einzigartigen Wohnung.
Das Besondere an dieser Wohnung ist, dass sie direkt leer übergeben wird und somit baldmöglichst bezogen werden kann. Hier erwartet Sie ein stilvolles Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die großzügige Wohnung bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung und Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und die zwei Küchen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Mahlzeiten in unterschiedlichen Räumen zuzubereiten.
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihren eigenen privaten Bereich schätzen. Machen Sie sich selbst ein Bild von Ihren neuen Möglichkeiten und genießen Sie schon bald das Wohnen in dieser einzigartigen Wohnung.
Standort & Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Schmargendorf, einem der begehrtesten Stadtteile in Berlin. Der Heidelberger Platz, die Autobahn und die S-Bahn Ring sind direkt erreichbar, während Supermärkte wie Aldi, Netto
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Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Schmargendorf, einem der begehrtesten Stadtteile in Berlin. Der Heidelberger Platz, die Autobahn und die S-Bahn Ring sind direkt erreichbar, während Supermärkte wie Aldi, Netto und ein großer Edeka in unmittelbarer Nähe liegen. Die Uhlandstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar und macht diese Lage zu einem wahren Juwel.
Für den täglichen Bedarf bieten sich alle Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft: Supermärkte für den Einkauf, Ärzte und Apotheken für die Gesundheitsvorsorge. Auch für Familien ist dieser Standort ideal, denn es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden. Universitäten sind dank der guten Verkehrsanbindung ebenfalls schnell zu erreichen.
In der Freizeit lässt sich die Umgebung von Schmargendorf bestens erkunden. Das Zentrum von Berlin ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während andere Städte dank der Nähe zur Autobahn ebenfalls gut erreichbar sind. Die Nähe zum Heidelberger Platz bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Diese attraktive Lage in Schmargendorf bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, Charme und urbanem Lebensstil.
Für den täglichen Bedarf bieten sich alle Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft: Supermärkte für den Einkauf, Ärzte und Apotheken für die Gesundheitsvorsorge. Auch für Familien ist dieser Standort ideal, denn es sind Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung vorhanden. Universitäten sind dank der guten Verkehrsanbindung ebenfalls schnell zu erreichen.
In der Freizeit lässt sich die Umgebung von Schmargendorf bestens erkunden. Das Zentrum von Berlin ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während andere Städte dank der Nähe zur Autobahn ebenfalls gut erreichbar sind. Die Nähe zum Heidelberger Platz bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Diese attraktive Lage in Schmargendorf bietet somit eine perfekte Mischung aus Ruhe, Charme und urbanem Lebensstil.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Alexander Zorin
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf