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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30618509

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 375.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur Singles und Paaren eine gemütliche und moderne Wohnmöglichkeit, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Besonderheit dieser ...mehr lesen
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur Singles und Paaren eine gemütliche und moderne Wohnmöglichkeit, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass neben Wohnnutzung eine gewerbliche Nutzung erlaubt ist, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Vermietungskonzepte bietet.

Die zentrale Lage in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Etage
    2
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528238

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    117 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    10.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parks, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Zentrum von Berlin ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.

13086 Berlin · Berlin · DEU

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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