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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30618509
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 69 m² Wohnfläche
- · 375.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur Singles und Paaren eine gemütliche und moderne Wohnmöglichkeit, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Besonderheit dieser
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Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur Singles und Paaren eine gemütliche und moderne Wohnmöglichkeit, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass neben Wohnnutzung eine gewerbliche Nutzung erlaubt ist, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Vermietungskonzepte bietet.
Die zentrale Lage in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Die zentrale Lage in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
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Etage2
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StellplatzartTiefgarage
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Tiefgaragenstellplätze1
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Anzahl Etagen5
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AusstattungskategorieStandard
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Letzte Modernisierung2025
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FußbodenFliesen, Laminat
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerHA2528238
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis10.07.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parks, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Zentrum von Berlin ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parks, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Zentrum von Berlin ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Thomas Zettl
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf