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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Anika Schubert
07400 Alcúdia
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bellevue.de-ID: 30618377
Einzigartiges Baugrundstück mit genehmigten Bauprojekt und mit Panoramablick in Santa Margalida / Obj.9229
- Grundstück
- · 26.028 m² Grundstücksfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück von 26.000 m² mit genehmigter Baulizenz in ruhiger, leicht erhöhter Lage hinter Santa Margalida. Die Position am Hang bietet einen beeindruckenden Weitblick über die natürliche Landschaft
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück von 26.000 m² mit genehmigter Baulizenz in ruhiger, leicht erhöhter Lage hinter Santa Margalida. Die Position am Hang bietet einen beeindruckenden Weitblick über die natürliche Landschaft Mallorcas und garantiert absolute Privatsphäre – ein seltener Standort für alle, die Ruhe, Natur und Großzügigkeit suchen.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines, liebevoll umgestaltetes Häuschen das bereits als kleines Apartment genutzt werden kann. Es eignet sich ideal als Übergangsdomizil während der Bauphase.
Ein bedeutender Vorteil: Ein Basis-Projekt für einen Neubau ist vom Inselrat genehmigt worden im Dezember 2025. Damit bietet das Grundstück hervorragende Zukunftsperspektiven für eine hochwertige Wohnfinca nach individuellem Geschmack.
Das Gelände selbst überzeugt durch seine Weitläufigkeit und Struktur. Ein eigener Brunnen ist vorhanden – ein wichtiger Pluspunkt für Wasserautarkie und Gartenbewässerung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Pool, Terrassenlandschaften, Obst- und Gemüsegärten sowie weitläufige Ruhebereiche lassen sich problemlos realisieren.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines, liebevoll umgestaltetes Häuschen das bereits als kleines Apartment genutzt werden kann. Es eignet sich ideal als Übergangsdomizil während der Bauphase.
Ein bedeutender Vorteil: Ein Basis-Projekt für einen Neubau ist vom Inselrat genehmigt worden im Dezember 2025. Damit bietet das Grundstück hervorragende Zukunftsperspektiven für eine hochwertige Wohnfinca nach individuellem Geschmack.
Das Gelände selbst überzeugt durch seine Weitläufigkeit und Struktur. Ein eigener Brunnen ist vorhanden – ein wichtiger Pluspunkt für Wasserautarkie und Gartenbewässerung. Die Größe des Grundstücks ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Pool, Terrassenlandschaften, Obst- und Gemüsegärten sowie weitläufige Ruhebereiche lassen sich problemlos realisieren.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)26.028 m²
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer9229
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Santa Margalida ist eine charmante Gemeinde im Nordosten Mallorcas, die mit rund 6.000 bis 7.000 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ruhigem Dorfleben und guter Infrastruktur bietet. Der Ort besticht durch seine typische mallorquinische Lebensart,
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Santa Margalida ist eine charmante Gemeinde im Nordosten Mallorcas, die mit rund 6.000 bis 7.000 Einwohnern eine perfekte Mischung aus ruhigem Dorfleben und guter Infrastruktur bietet. Der Ort besticht durch seine typische mallorquinische Lebensart, gepflasterte Straßen, kleine Plätze und die ländliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.
Trotz der beschaulichen Größe verfügt Santa Margalida über eine solide Infrastruktur: Supermärkte, lokale Geschäfte, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Für Familien stehen Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung, während internationale Schulen und zusätzliche Bildungseinrichtungen in den umliegenden Küstenorten wie Can Picafort oder Alcúdia liegen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahn MA-13 erreicht man schnell Palma, den Flughafen oder andere Regionen der Insel, gleichzeitig bleibt das Dorf selbst von Lärm und Hektik verschont. Die weißen Sandstrände der Nordküste, darunter Playa de Muro und Can Picafort, sind in etwa 20 Minuten erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Strandliebhaber macht.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und weitläufiger Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Santa Margalida verbindet somit die ländliche Ruhe Mallorcas mit der Nähe zu Küste, Stränden und touristischen Highlights und ist ein beliebter Standort für Familien, Ruhesuchende und Immobilienbesitzer, die Natur, Tradition und komfortable Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Trotz der beschaulichen Größe verfügt Santa Margalida über eine solide Infrastruktur: Supermärkte, lokale Geschäfte, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Für Familien stehen Grundschulen und eine weiterführende Schule zur Verfügung, während internationale Schulen und zusätzliche Bildungseinrichtungen in den umliegenden Küstenorten wie Can Picafort oder Alcúdia liegen.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahn MA-13 erreicht man schnell Palma, den Flughafen oder andere Regionen der Insel, gleichzeitig bleibt das Dorf selbst von Lärm und Hektik verschont. Die weißen Sandstrände der Nordküste, darunter Playa de Muro und Can Picafort, sind in etwa 20 Minuten erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Strandliebhaber macht.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügeln und weitläufiger Natur, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Santa Margalida verbindet somit die ländliche Ruhe Mallorcas mit der Nähe zu Küste, Stränden und touristischen Highlights und ist ein beliebter Standort für Familien, Ruhesuchende und Immobilienbesitzer, die Natur, Tradition und komfortable Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Anbieter
Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.
Herr Benjamin Dau
Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
07590 Cala Ratjada
Ansprechpartner
Anika Schubert
Avinguda Príncep d’Espanya 2a
07400 Alcúdia
07400 Alcúdia