Anbieter kontaktieren
Baum Immobilien GmbH
Julia Beck
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30618227
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Krefeld-Hüls
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 88 m² Wohnfläche
- · 810 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus in ruhiger Lage von Krefeld-Hüls.
Über das im Jahr 2023 modernisierte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.
Beim Betreten werden Sie von einer kleinen Diele ...mehr lesen
Über das im Jahr 2023 modernisierte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.
Beim Betreten werden Sie von einer kleinen Diele ...mehr lesen
Vermietet wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus in ruhiger Lage von Krefeld-Hüls.
Über das im Jahr 2023 modernisierte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.
Beim Betreten werden Sie von einer kleinen Diele empfangen, von der Sie sowohl das Gäste-WC als auch die separate Küche erreichen. Zudem gelangen Sie von hier zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen den Austritt auf den überdachten Balkon in Westausrichtung ermöglicht.
Über eine weitere Diele gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie zum Badezimmer. Dieses ist mit modernen, zeitlosen Fliesen und einer Duschwanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Mansardenzimmer für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Im Keller finden Sie eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge.
Aufteilung:
- Diele
- Küche
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer
Über das im Jahr 2023 modernisierte Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung.
Beim Betreten werden Sie von einer kleinen Diele empfangen, von der Sie sowohl das Gäste-WC als auch die separate Küche erreichen. Zudem gelangen Sie von hier zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen den Austritt auf den überdachten Balkon in Westausrichtung ermöglicht.
Über eine weitere Diele gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie zum Badezimmer. Dieses ist mit modernen, zeitlosen Fliesen und einer Duschwanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Mansardenzimmer für zusätzlichen Stauraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Im Keller finden Sie eine gemeinschaftliche Waschküche, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge.
Aufteilung:
- Diele
- Küche
- Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Badezimmer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer1468-W8-JB
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten190 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis2035-04-07
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerOEL
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- zentrale Lage
- gepflegtes Vierparteienhaus
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- modernes Badezimmer
- Balkon
- Mansardenzimmer im DG
-Trockenraum
- Kellerabteil
- Waschküche
- gepflegtes Vierparteienhaus
- Gegensprechanlage
- Gäste-WC
- modernes Badezimmer
- Balkon
- Mansardenzimmer im DG
-Trockenraum
- Kellerabteil
- Waschküche
Standort & Lage
Krefeld-Hüls zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Krefelds und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der historische Ortskern mit seiner charmanten Fußgängerzone, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten
...mehr lesen
Krefeld-Hüls zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Krefelds und vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Der historische Ortskern mit seiner charmanten Fußgängerzone, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Stadtteil. Zudem bietet Hüls zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter das Hülser Bruch, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Hüls mit der Krefelder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegene Autobahn A40 sowie die A57 sind die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt im Stadtteil. Zudem bietet Hüls zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, darunter das Hülser Bruch, ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Hüls mit der Krefelder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Über die nahegelegene Autobahn A40 sowie die A57 sind die Städte Düsseldorf, Mönchengladbach und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
www.baumimmobilien.com
Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Julia Beck
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch