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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Andrea Kogler
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Einladender Bungalow mit sonniger Terrasse und Gartenblick
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 138 m² Wohnfläche
- · 994 m² Grundstücksfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
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Dieser Bungalow befindet sich auf einem Grundstück von etwa 994 m² in schöner Siedlungslage und bietet
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Dieser Bungalow befindet sich auf einem Grundstück von etwa 994 m² in schöner Siedlungslage und bietet eine Wohnfläche von rund 137 m². Der Zugang zum Haus ist über eine Treppe oder über eine Rampe möglich, die einen barrierefreien Eintritt in den Wohnbereich ermöglicht.
Eine eigene Garage ergänzt das Angebot.
Beim Betreten des Hauses empfängt sie eine kleine Garderobe und ein heller, großzügiger Flur. Die ausgestattete Küche schließt direkt an ein einladendes Esszimmer mit gemütlicher Sitzecke an. Das helle große Wohnzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten. Vom Flur gelangt man in die weiteren Zimmer sowie auf die sonnige Terrasse. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenabschluss sowie ein separates WC runden das Angebot im Wohnraum ab.
Die großzügige sonnige und zentral vom Wohnraum begehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie bietet den Zugang in den schönen Garten, einen Geräteschuppen und viel Platz für Gestaltungspotenzial beherbergt.
Das Haus ist voll-unterkellert und bietet viele großzügige Räume und auch einen direkten Zugang in den Garten.
Dieser ist naturnahe angelegt und verfügt über eine praktische Gartenhütte. Die Terrasse ermöglicht einen schönen Überblick über den Garten.
Markersdorf an der Pielach besticht durch seine ruhige Lage in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung nach St. Pölten und Wien ist bequem, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
Dieses Bungalow verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)137,75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)994 m²
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Nutzfläche (ca.)273 m²
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Kellerfläche (ca.)127,76 m²
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Anzahl Terrassen1
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Garagenstellplätze1
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Anbieter-Objektnummer1644/3531
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2035-12-02
Ausstattung
- Teilmöbliert
Videos
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Andrea Kogler
3100 St. Pölten