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RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Andreas Schlögl
3100 St. Pölten
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bellevue.de-ID: 30617885
Schönes Baugrundstück am Ortsrand mit Ausblick über Herzogenburg
- Grundstück
- · 930 m² Grundstücksfläche
- · 145.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Schönes Baugrundstück in Herzogenburg am Ortsrand
Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang
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Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang
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Schönes Baugrundstück in Herzogenburg am Ortsrand
Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang
Dieses wunderschöne Baugrundstück am Ortsrand von Herzogenburg bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einem herrlichen Ausblick über die Stadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 930 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Dank der Widmung Bauland–Wohngebiet profitieren Sie von größter Planungssicherheit. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Freiheit in der zeitlichen Gestaltung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.
Lage & Umgebung:
Attraktive Aussichtslage mit Blick über Herzogenburg
Ruhiges Wohnumfeld am Rand des Ortszentrums
Gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar
Optimale Anbindung nach St. Pölten und Krems
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Radwege, Naturflächen und kulturelle Angebote
Besonderheiten:
Sonnige Ausrichtung
Angenehme, familienfreundliche Wohnlage
Kein Bauzwang – perfekte Option für Anleger oder spätere Bebauung
Großzügige Fläche für viele Gestaltungsmöglichkeiten
Ein attraktives Baugrundstück in absolut schöner Lage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Gestaltungsfreiheit legen.
Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang
Dieses wunderschöne Baugrundstück am Ortsrand von Herzogenburg bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einem herrlichen Ausblick über die Stadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 930 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Dank der Widmung Bauland–Wohngebiet profitieren Sie von größter Planungssicherheit. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Freiheit in der zeitlichen Gestaltung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.
Lage & Umgebung:
Attraktive Aussichtslage mit Blick über Herzogenburg
Ruhiges Wohnumfeld am Rand des Ortszentrums
Gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar
Optimale Anbindung nach St. Pölten und Krems
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Radwege, Naturflächen und kulturelle Angebote
Besonderheiten:
Sonnige Ausrichtung
Angenehme, familienfreundliche Wohnlage
Kein Bauzwang – perfekte Option für Anleger oder spätere Bebauung
Großzügige Fläche für viele Gestaltungsmöglichkeiten
Ein attraktives Baugrundstück in absolut schöner Lage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Gestaltungsfreiheit legen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)930 m²
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Anbieter-Objektnummer1644/3528
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Videos
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Andreas Schlögl
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
3100 St. Pölten