Angebot 259 von 14856

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Andreas Schlögl
3100 St. Pölten
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30617885

Schönes Baugrundstück am Ortsrand mit Ausblick über Herzogenburg

  • Grundstück
  • · 930 m² Grundstücksfläche
  • · 145.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Schönes Baugrundstück in Herzogenburg am Ortsrand


Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang


Dieses wunderschöne Baugrundstück am Ortsrand von ...mehr lesen
Schönes Baugrundstück in Herzogenburg am Ortsrand


Objektart: Baugrundstück
Lage: Herzogenburg – ruhige, sonnige Randlage
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Grundstücksgröße: ca. 930 m²
Bauzwang: Kein Bauzwang


Dieses wunderschöne Baugrundstück am Ortsrand von Herzogenburg bietet eine seltene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und einem herrlichen Ausblick über die Stadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 930 m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Dank der Widmung Bauland–Wohngebiet profitieren Sie von größter Planungssicherheit. Zudem besteht kein Bauzwang, was Ihnen maximale Freiheit in der zeitlichen Gestaltung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.


Lage & Umgebung:

Attraktive Aussichtslage mit Blick über Herzogenburg

Ruhiges Wohnumfeld am Rand des Ortszentrums

Gute Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar

Optimale Anbindung nach St. Pölten und Krems

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Radwege, Naturflächen und kulturelle Angebote


Besonderheiten:

Sonnige Ausrichtung

Angenehme, familienfreundliche Wohnlage

Kein Bauzwang – perfekte Option für Anleger oder spätere Bebauung

Großzügige Fläche für viele Gestaltungsmöglichkeiten



Ein attraktives Baugrundstück in absolut schöner Lage – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Aussicht und Gestaltungsfreiheit legen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    930 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1644/3528

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 3130 Herzogenburg · AUT

Videos

Anbieter

Logo von RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH

Herr Mag. Bernhard Baumgartner
Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Plus Immobilienservice GmbH, Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten, 0043 2742 23 100, office@remax-plus.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Plus Immobilienservice GmbH, Neugebäudeplatz 12, 3100 St. Pölten, 0043 2742 23 100, office@remax-plus.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Plus Immobilienservice GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Bernhard Baumgartner, MBA, akad. IM, Armin Kogler


Neugebäudeplatz 12
3100 St. Pölten
AUT
Tel.: 0043 2742 23 100
E-Mail: office@remax-plus.at
Homepage: https://www.remax-plus.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 252460 s


UST-ID-NUMMER
ATU61132937
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.