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Properstar SA

Prime Homes Denia
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bellevue.de-ID: 30617725

Haus zu kaufen in Dénia, Spain

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 246 m² Wohnfläche
  • · 800 m² Grundstücksfläche
  • · 1.590.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Meer, Berg und Architektur

Das Haus befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet auf einem Grundstück von 800 m² mit einer natürlichen Neigung, die der Architektur zwei außergewöhnliche Landschaften ...mehr lesen

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Meer, Berg und Architektur

Das Haus befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet auf einem Grundstück von 800 m² mit einer natürlichen Neigung, die der Architektur zwei außergewöhnliche Landschaften ermöglicht.
Es handelt sich um eine Neubau- Villa, kurz vor Baustart, deren Fertigstellung zum Herbst 2027 geplant ist.
Das Projekt ist strategisch darauf ausgerichtet, Licht, Klima und visuelle Effekte zu nutzen, wobei die Orientierung die Hauptachse des Entwurfs ist.
Garten, Terrasse und Becken im Süden
Die Hauptterrasse, der Garten und der Pool befinden sich an der Südfassade und genießen das ganze Jahr über optimales Sonnenlicht sowie eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Tagesräume öffnen sich durch große Fenster zu diesem sonnigen Bereich, was kontinuierliches natürliches Licht, thermischen Komfort und eine fließende Verbindung zur Außenwelt garantiert.
Das Grundstück bietet privilegierte Ausblicke in zwei Richtungen:
-Im Süden weite Ausblicke auf den Montgó als Kulisse zum Garten und Pool.
-Im Norden erhöhte Ausblicke auf die Burg Dénia und das Meer, sichtbar von den Haupträumen.
Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock wurde strategisch so positioniert, dass auch diese offenen Ausblicke genutzt werden und Privatsphäre, Licht und visuelle Geräumigkeit kombiniert werden.

Oberflächen

Gesamtfläche (Wohnraum + Außenbereich): 332,84 m²
Gesamtfläche gebaut: 245,92 m²
  • Keller: 67,02 m²
  • Erdgeschoss: 128,74 m²
  • Erster Stock: 39,22 m²
  • Innentreppe: 10,93 m²
  • Weitere gebaute Oberflächen:
  • Überdachte Terrassen: 70,40 m²
  • Unüberdachte Terrassen: 16,52 m²
  • Schwimmbad: 28,70 m²
  • Grill-Hilfsgebäude: 10,90 m²
  • Parkplätze: 41,37 m²

Innenraumaufteilung

Kellergeschoss
Halbunterirdische Ebene mit Zugang über die Außenrampe. Es umfasst einen Mehrzweckraum von fast 46 m², der als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen Innenparkplatz, Einrichtungen und eine Terrasse, die natürliches Licht und Belüftung bietet.
Erdgeschoss
Hauptraum des Hauses. Eine große Wohn-Ess-Küche von fast 56 m² öffnet sich doppelt ausgerichtet zum Pool und Garten. Der Boden wird mit einem Flur, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und terrassierten Außenbereichen ergänzt, die das Außenleben erweitern.
Erster Stock
Die Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das fast 27 m² umfasst, mit einem Badezimmerbereich, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist, und einer privaten Terrasse, die Licht und Privatsphäre bietet.
Die erhöhte Lage sorgt für freie Sicht und einen privilegierten visuellen Zugang zur Umgebung.

Eine Investition in Lebensqualität

Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage, ihr Design und ihre Effizienz aus, sondern stellt auch eine sichere Investition in eines der begehrtesten Wohngebiete Dénias dar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Chalet
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2023
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    246 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    246 m²
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    113010314

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool

Standort & Lage

Carrer Apol·Lo · 03749 Dénia · ESP

Sonstiges

Ladestation für Elektrofahrzeuge
Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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