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Properstar SA
Prime Homes Denia
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bellevue.de-ID: 30617725
Haus zu kaufen in Dénia, Spain
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 246 m² Wohnfläche
- · 800 m² Grundstücksfläche
- · 1.590.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Meer, Berg und Architektur
Das Haus befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet auf einem Grundstück von 800 m² mit einer natürlichen Neigung, die der Architektur zwei außergewöhnliche Landschaften ...mehr lesenErleben Sie die perfekte Balance zwischen Meer, Berg und Architektur
Das Haus befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet auf einem Grundstück von 800 m² mit einer natürlichen Neigung, die der Architektur zwei außergewöhnliche Landschaften ermöglicht.Es handelt sich um eine Neubau- Villa, kurz vor Baustart, deren Fertigstellung zum Herbst 2027 geplant ist.
Das Projekt ist strategisch darauf ausgerichtet, Licht, Klima und visuelle Effekte zu nutzen, wobei die Orientierung die Hauptachse des Entwurfs ist.
Garten, Terrasse und Becken im Süden
Die Hauptterrasse, der Garten und der Pool befinden sich an der Südfassade und genießen das ganze Jahr über optimales Sonnenlicht sowie eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Tagesräume öffnen sich durch große Fenster zu diesem sonnigen Bereich, was kontinuierliches natürliches Licht, thermischen Komfort und eine fließende Verbindung zur Außenwelt garantiert.
Das Grundstück bietet privilegierte Ausblicke in zwei Richtungen:
-Im Süden weite Ausblicke auf den Montgó als Kulisse zum Garten und Pool.
-Im Norden erhöhte Ausblicke auf die Burg Dénia und das Meer, sichtbar von den Haupträumen.
Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock wurde strategisch so positioniert, dass auch diese offenen Ausblicke genutzt werden und Privatsphäre, Licht und visuelle Geräumigkeit kombiniert werden.
Oberflächen
Gesamtfläche (Wohnraum + Außenbereich): 332,84 m²Gesamtfläche gebaut: 245,92 m²
- Keller: 67,02 m²
- Erdgeschoss: 128,74 m²
- Erster Stock: 39,22 m²
- Innentreppe: 10,93 m²
- Weitere gebaute Oberflächen:
- Überdachte Terrassen: 70,40 m²
- Unüberdachte Terrassen: 16,52 m²
- Schwimmbad: 28,70 m²
- Grill-Hilfsgebäude: 10,90 m²
- Parkplätze: 41,37 m²
Innenraumaufteilung
KellergeschossHalbunterirdische Ebene mit Zugang über die Außenrampe. Es umfasst einen Mehrzweckraum von fast 46 m², der als Spielzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessstudio oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie einen Innenparkplatz, Einrichtungen und eine Terrasse, die natürliches Licht und Belüftung bietet.
Erdgeschoss
Hauptraum des Hauses. Eine große Wohn-Ess-Küche von fast 56 m² öffnet sich doppelt ausgerichtet zum Pool und Garten. Der Boden wird mit einem Flur, einer Gästetoilette, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und terrassierten Außenbereichen ergänzt, die das Außenleben erweitern.
Erster Stock
Die Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das fast 27 m² umfasst, mit einem Badezimmerbereich, der in verschiedene Bereiche unterteilt ist, und einer privaten Terrasse, die Licht und Privatsphäre bietet.
Die erhöhte Lage sorgt für freie Sicht und einen privilegierten visuellen Zugang zur Umgebung.
Eine Investition in Lebensqualität
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Lage, ihr Design und ihre Effizienz aus, sondern stellt auch eine sichere Investition in eines der begehrtesten Wohngebiete Dénias dar.Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartChalet
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)246 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Nutzfläche (ca.)246 m²
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Anzahl Terrassen2
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Anbieter-Objektnummer113010314
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Sonstiges
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne