Wohnhaus in herrschaftlicher Villa mit Grundstück und Nebengebäuden - Certaldo, Florenz

Unendliche Aussicht, Solarenergie, möbliert, 5 Hektar Land mit Pferdekoppel und Nebengebäuden zum Umbau, zu verkaufen in Certaldo, Florenz. In einer bezaubernden Lage mit unendlichem Blick auf die florentinische Landschaft und die Weinberge des Chianti, ein Teil einer historischen Villa, die eine Kombination aus aristokratischer Eleganz des 19. Jahrhunderts, Komfort und Energieeffizienz dank der Integration von Photovoltaikanlagen und Klimaanlagen bietet. Ein großer Wohnsitz mit einer Fläche von 518 Quadratmetern auf mehreren Ebenen, in der Ecklage einer typischen Villa, die am Stadtrand von Florenz von einer bedeutenden Adelsfamilie erbaut wurde und heute fein renoviert und in ihrer ursprünglichen Pracht wiederhergestellt ist. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einem Wohnzimmer empfangen, in dem die über 4 Meter hohen Freskendecken einen offenen Kamin und originale handgefertigte Terrakottaböden einrahmen. Das Erdgeschoss beherbergt auch einen großen Flur, der zu den oberen Stockwerken und dem 50 Quadratmeter großen unterirdischen Keller mit Fassgewölbe und Sichtmauerwerk führt, der sich perfekt für die Lagerung edler Weine und meditative Verkostungen eignet. Der Wohnbereich ist harmonisch und fließend gestaltet: Im ersten Stock befinden sich zwei unabhängige Flügel mit jeweils einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die sich sowohl für die Verwaltung der Familie als auch für die Bewirtung von Gästen auf hohem Niveau eignen. Im zweiten Stockwerk herrscht eine romantische und intime Atmosphäre mit freiliegenden Holzbalken, rustikalen Fußböden und drei Doppelschlafzimmern, die alle über ein minimalistisches eigenes Bad mit begehbarer Dusche verfügen. Im Erdgeschoss, mit separatem Zugang, befinden sich zwei große rustikale Räume, die jetzt als Lager genutzt werden und sich perfekt für einen Umbau zu Wohnzwecken eignen. Der Außenbereich ist eine Hymne an die toskanische Natur: über 5 Hektar Land, aufgeteilt in Olivenhaine, Wälder und Weiden, die perfekt mit Pferdekoppeln ausgestattet sind. Der Garten mit Belvedere, verschönert durch eine duftende Glyzinien-Pergola und eine Belvedere-Terrasse, bietet die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool mit Blick auf den Sonnenuntergang zu bauen. Das Anwesen wird durch 110 Quadratmeter landwirtschaftliche Nebengebäude vervollständigt, darunter eine Lagerhalle mit einem antiken Ofen und einem Heuboden, die in exklusive Nebengebäude umgewandelt werden können, sowie ein 24 Quadratmeter großes Vordach.

Objekt-Nr.: CNT3479
Wo: Certaldo, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typ: Teil einer historischen Villa, Ecklage, Fläche von 518 Quadratmetern (468 Quadratmeter auf drei Ebenen oberhalb des Erdgeschosses, 50 Quadratmeter Gewölbekeller im Untergeschoss), Garten mit Belvedere und Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, landwirtschaftliche Nebengebäude von insgesamt 110 Quadratmetern, ein Vordach von 24 Quadratmetern, landwirtschaftliche Flächen in einem einzigen Körper von über 5 Hektar, bestehend aus Weiden und Koppeln für Pferde, Wald, Olivenhain, Ackerland und Obstgarten
Land/Garten: über 5 Hektar Land, bestehend aus einem Panoramagarten mit Glyzinien-Pergola und Belvedere-Terrasse, hohen Bäumen mit großen schattigen Bereichen, Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, sowie 1,13 Hektar Olivenhain, 0,4 Hektar Obstgarten, 2,55 Hektar Wald und 1 Hektar Weideland mit Paddocks und Holzkoppeln für Pferde